家人是竹科工程師，新竹價格太驚人，決定把目光改到一站高鐵可達+有眾多重大建設的青埔。高鐵為主要交通工具又希望能兼顧生活品質及便利性，A17有航道經過基本不考慮，就鎖定A18和A19，但排除太接近商業區及高鐵/機捷軌道兩側的建物，到高鐵的距離在兩公里以內都能接受，最後總共看了五個案子
，房型鎖定30坪上下的兩房1.誠佳悠閱
永園路及民權路四段角地，880坪共127戶
優點: 離青埔國中、洽溪公園近，格局還不錯
缺點: 位於重劃區角落，基地不方正，建材普通(氣密窗8MM
)代銷很熱情介紹青埔的大環境跟重大建設，看完基地大概就對這案子沒太大期待，重劃區最角落永園路不確定會不會經常有大車經過，最後報B6東南向高樓層25.46坪兩房1.5套衛浴戶別代銷折扣後再拗一下估計可以1300以下成交，最後不符合需求沒有再談。
2.新大代代木
致成路、致祥一街雙面臨路，1700坪共236戶
優點: 離高鐵600公尺、建材格局梯戶比皆優，大花園
缺點: 基地不方正
代代木看的是29P左右的兩房，雙陽台、1.5套衛浴皆開窗、bosch洗碗機、duravit衛浴 看完格局及建材當下有種就是他的感覺，但也因為這樣賣的非常好(代銷說8成)兩房剩下面致成一街D5二樓露台戶及B3/A2/A3部分樓層，價格折扣後50出頭，含車位總價落在1700上下。整體規劃非常喜歡但最後不是選他，面致成一路二樓雖然露台不計價但有採光及樓下店面影響的問題，至於B3鄰電梯排除，A2/A3前方有一棟7層透天加上隔壁布拉格的建物對到無解，除了戶別及基地問題外，面中庭方向以後應該會有西曬問題須留意。
3.遠雄仰森
領航南路、公園路、致維街三面臨路，3600坪共564戶
優點: 方正大基地豐富公設完整花園、楓康超市在旁、梯戶比佳
缺點: 領航南路車流多、戶數多、公設比高
仰森接待會館超大，有良好的基地條件，公設非常豐富也做了很多綠化，當天去非常多組在看屋或簽約，賣的很快。三種格局，分三大棟一層八戶四部電梯，看的是29p 3房，房間都偏小其實隔兩房比較剛好，衛浴沒有開窗。基地本身條件很不錯，格局客變一下也還算能接受，去的時候B棟剛開賣只開10樓以下戶別，問到的開價是52-54萬，車位179/189/199三種價位，折扣後下來一坪大概51/52左右，這間有感覺但價格跟公設比偏高，隔周原本要去談價格，先去看了一下基地座向會直接面對大佛沒想到那麼大一尊
，當下直接放棄。4.威均川玥
洽溪路、永福路，781坪共79戶
優點: 景觀佳、建材梯戶比格局佳
缺點: 工期長、公設比高
看為遠雄之後還有一點時間繞來青埔大地主的新案看看，只有兩種格局31坪兩房、45坪三房，全部都面老街溪。代銷先問了想要的房型，兩房只剩16樓以上需要配兩個車位
，兩種房型都有做樣品屋，挑高3米5格局非常舒服，有心動到，但給出的價格相當驚人一坪近60，車位225-250/個，總價落在2300左右。景觀宅格局優秀只能感嘆口袋不夠深
，完工期落在2028年+要配2-3個車位須留意。5.鴻築馥麗
致遠一路，790坪共110戶
優點: 靜巷、公園在旁、梯戶比佳
缺點: 公設比高
接待中心位於社區一樓店面，24坪兩房全部完銷，僅剩為數不多2+1跟3房，主要是想看32坪2+1房。代銷在一樓做整體建案的說明也實際走到基地看施工狀況，外觀走低調簡約路線前方退縮17米跟對面有30米以上的棟距，A棟旁有一塊空地分為多位地主持有，B棟旁空地目前為停車場再過去就是兒九公園，離老街溪青塘園美術館走路也不遠。此案沒有做樣品屋也是賣很快
，二樓有電子錶版可以看建材3D室內導覽，格局不錯建材中等，折扣後總價落在1750左右含車位，有想像空間。代銷很誠懇不會過度推銷+有爭取到喜歡的價格，最後就在鴻築馥麗畢業啦~基地一定要現場走一遍，買房也很看緣份，祝大家都可以找到心目中的好房。
