請問,我在看那邊10年的華廈,保值性如何?交通的便利生活的機能都ok,人也不像一般永和那麼多,請問要注意什麼在那個區塊.(剛下中正橋支線匣道就到了,走路到仁愛公園約10分鐘)
謝謝!
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保值性很好. 去年最高點曾漲到30多萬/坪. 後來隨市場跌下來, 我們等到1月才出手買26.6萬/坪,
2個月後我姐買就要28.7萬/坪 (沒透過仲介), 都還沒完成過戶,
前天仲介打電話來說已有人出30萬/坪要買這裡的房子, 問我們賣不賣.
不過我們1月買的那間已租出去了, 而且怕賣了買不回來, 沒興趣要賣.
亞特蘭大的房子很少放在市場上賣, 大多是跳過仲介給鄰居買走了
很多是家族一個拉一個地住在一起(如我們家), 因為環境與景觀真的很好, 管理也不錯
住戶多是自住, 很單純. 蓋的品質也很好, 聽說是因地主每天跑來監工的關係.
快蓋好時碰到921大地震, 第二天我們跑來看, 都沒有任何損傷, 連建商老板兩兄弟都住在這裡!
唯一就是生活機能不好(也因此環境清靜單純), 公共交通不便, 保安路上只有2線公車.
雖有免費接駁車到頂溪捷運站, 但要繞滿久的. 所以出入多是開車或騎機車.
不過未來有萬大捷運線(永平國小站), 交通會比較便利, 應該很有增值潛力.
永和很少有房子不在小巷裡, 且沒有對面鄰居把你家看光光的.
亞特蘭大是少數通風採光一流, 又有隠私的大樓.
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