（4453.76-460）/ 82。= 每坪約48.7萬
緩拍2次，屋主若自己到市場賣，一定會高很多，搞不懂
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第一拍: 2024.03.20 底標價5216萬, 流標
第二拍: 2次暫緩 => 原因不明
第二拍: 2025.02.26 底標價4173萬 => 時隔一年, 226就知道是否能成交了....
案件"有點交" , 這建案很少釋出, 若屋主自己 or 給仲介賣, 價格應該都還不錯,
之前被2次撤拍, 不知道為何又被法拍(2025.02.26)了....
大陸工程蓋的, 且以價格來看, 低樓層112/12實價登錄都已經到5000,
高樓層 + 2個B1車位, 若便宜拍到, 真的划算....
之前有看過此建案, 雙拼+雙電梯, 採光一流............缺點: 前面巷子有點小
* 售4172萬8000元
* 類型：法拍大樓
* 總登記坪數：111.49坪
* 每坪單價：37.43萬/坪
* 建物門牌：新北市新莊區中智街58號十四樓
* 主要建材與房屋層數：鋼筋混凝土造18層樓
* 備考：含共同使用部分副都心段一小段1643、1644、1646建號(含停車位編號地下一層87、89號)
* 本件建物查封時，據債務人之子在場陳稱，房屋係其基於債務人之占有輔助人關係占有使用，無出租情形等語，本件拍定後點交。
網路上查的介紹, 格局還不錯
https://ekilookhouse168.pixnet.net/blog/post/72093522
樂居上查的實價登錄
附近純住宅建案在去年都已經成交到6字頭, 但此建案去年沒有交易(圖片是從樂居擷取)
