各位大神 小妹想請教:
手上有一間小套房(在三重，中正南路，靠近忠孝橋)
電梯大樓有管理員
室內空間約6.5坪，沒有做什麼裝潢
只有基本家具家電
目前出租中，而本人薪資加上租金收入年收大約70w上下(現年40歲未婚)
工作地點在台北市大橋頭附近
現與家人同住(住八里)，預計3~5年後搬離
有考慮到時將這間套房出售換室內約15~20左右的房(1~2房皆可)
與認識的房仲還有家人討論過
假設到時有一波新青安寬限期滿的斷頭潮，也許有機會買到屋況好屋齡新又便宜的房
而且三重那間房地理位置好，肯定漲幅不小
房仲也有估過價，那間目前的市價約可賣500w左右
如果換800~1000w的房，自己是還可以負擔
但想想又覺得自己年紀不輕了
如果揹貸款就算貸得過頂多只能貸20年
假設貸300w，以我的薪資而言負擔也是不小
而且三重那房子對我去上班的通勤真的很方便(google路線到公司不用10分鐘)
但因為室內坪數很小，開門就看到睡覺的地方，又沒陽台...
希望各位大神給個建議
該揹上貸款換房好?還是乾脆花個幾10萬裝潢一下自住就好?
最近一直在看三重蘆洲五股新莊這邊的房
喜歡的不是太老舊不然就是預算超出太多...
