各位大大好
小弟目前有在評估以下幾間預售屋,但因沒有太多相關經驗與專業人士可以請教,難以抉擇,希望板上大大可以幫忙解惑

1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工
3.淡水-琢渼-2026完工

三間不管在建材、格局、公設、地點,都各有優缺點,完工時間也不同

因當前需求可能以置產為優先考量,交屋後應該會打算先出租,未來暫時還不確定是否自住

想請教各位大大認為哪個建案比較好,不遠的未來房價也比較有發展性
a7一票
關鍵字:台北雙子星
嘎嘎逼逼逼
台北雙子星是指a7嗎🤣
龜山的話可以認識一下荷蘊青
嘎嘎逼逼逼
沒有查到太多 荷蘊建設的相關資料,請問大大是有買覺得好所以推薦嗎
hob5378
那是誰?
1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工
3.淡水-琢渼-2026完工


你的順序就是你自己認為的答案了吧

3.也太偏僻了 有錢誰住這裡 沒錢又怎麼能夠有好房租投報?

2.勉強可以 只是交通還是要看能承受的人

1的話 給他時間 在地應該生活機能就會成熟 往林口 往機捷路線的台北市都算可以

如果以時間性
大概1 比較有未來
嘎嘎逼逼逼
了解,感謝大大建議
hob5378
1&2,但2比較久,你要置產出租,資金不會卡在那邊嗎?
1. 龜山A7-富宇富御-2025完工
2.淡水-琢渼-2026完工
3.竹圍站-伊豆莊園2-2027完工
嘎嘎逼逼逼
感恩感恩
富宇富御我公司就在這附近~
這建案要看你選的位置~面向馬路或是背向馬路
因為棟距很近.....如果你不介意 那就沒關係

這附近就業機會很多
但如果是你開車要去台北上班 長庚/林口交流道上下班車流 你會哭的.......
嘎嘎逼逼逼
我的是靠馬路的第一排大樓,但是是面向中庭花園的這樣棟距算很近嗎,想說中庭由花園造景,以為那個棟距應該還可以因為是居家上班,如果自住的話,應該是是有跟朋友約才會上台北
hsuchiehhao
這建案剛好在文禾路轉角........高樓往下看其實很近
嘎嘎逼逼逼 wrote:
各位大大好小弟目前有...(恕刪)

投資房屋以地緣環境與投資自住兩相宜為主,

純投資未來不會自住不符合政策須謹慎小心,

至少選離家近或上班近的區域可以照顧優先。
嘎嘎逼逼逼
是…我的期望值也是希望選離家不遠的房子,但在台北有點難感謝建議😭
warwickwang
台北市買不起請選新北市第一圈區,新北市第一圈區買不起請選新北市第二圈區。
建議不要龜山 機能還是很差 只有房子 不適合生活的地方 要機能還是要到a9
嘎嘎逼逼逼
我是這麼想的,只是不曉得正不正確,與不確定哪個發展會比較好🥲
hob5378
這樣說法買台北市更好
A7就公墓撤走華亞進入會變成住商工業區混和 不是純住宅區整片

大區域發展都要時間 A9當初也是不熱鬧所以沒什麼好比較
嘎嘎逼逼逼
但公墓是不是還不確定能不能完全撤離?爬文只查到還是有家屬反對,因此目前只有撤走無主的,雖然離富宇有點距離認為居住的話影響不大,但如果沒撤走怕房價的漲勢就有限
willy0124
A7發展不可能不遷移,工五擴大勢必再行 目前案還在內政部
chauncey02 wrote:
建議再多存一點買新北...(恕刪)


新北加個新店吧!

完全認同有錢一定選北市

我也朝北市努力中

但樓主那三個,我選A7,個人偏好
chauncey02
認同👍
嘎嘎逼逼逼
新店我之前常去載朋友,也是有點距離,有遇過上班時間,整個塞的也是誇張…感謝回覆與意見~~~~
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