請問出租房租費? 報稅/戶口/申請補助

各位達人請教
為何出租套房推不太動?

生手第1次要出租套房, 但好像反應不足,,意願者不大
是一間12坪獨立門牌大樓裡,, 視野很好,又附上設備,, 出租者只要帶個人物品就可以入住, 刊登上告知不要報稅及申請補助, 戶口....


我看附近大概的出租的,,差不多坪數 跟我價格差不大, 我有抬高一些, 準備議價用,
附近同樣出租房,設備沒我足, 唯一是刊登上 沒寫補助及戶口,報稅,,,相關字眼

有房仲來問,但有在問能否租給他們當社會住宅, 我較希望租給一般房客, 因為之前自己住,設備都還不差,,,冷氣還換1級日立,


為何出租套房推不太動?
出租,一定必須讓對方報戶口/申請補助,,報稅嗎?
報稅/戶口/申請補助這些都是正常且應該給房客的.....
價格抬高,刊登上告知不要報稅及申請補助/戶口,你都寫出原因了⋯⋯
三個建議如下,選一個執行,

1.包租代管一切遵守政府法規拿應有的租金

2.自行出租一切隨你的想法但是需降低租金

3.殖利率太低輸通膨不如賣出買ETFs賺股利
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