租房的時候仲介沒有說明房子已經掛在591上賣有責嗎

如題

我剛搬進來

第一週就說有二組要來看房子

可是仲介在簽約前完全沒有提過

聊天時是有問我有沒有意願買下來

房東說已經在591掛很久了

也很久沒人要看房子

可是我為什麼覺得像遇到詐騙

因為我也是請搬家公司搬家

家當算很多的

雖然租約>買賣約

但是如果這麼不確定的物件

在租屋會有市場嗎?

物件是近30年電梯大樓 (淡水市區)

住家改成四間套房

仲介這樣隱暪有責嗎?

目前我只能找藉口不讓他們進房間.
如果你租約沒有去公證過.

租約未到期~房子賣了.你可以不要搬呀.

他要房子只能打官司跟你要.

不然就跟房東要搬家費用. 這可以談的.
阿米園
重點搬家很累人 為什麼要搬個沒有確定感呢?
買賣不破租賃,
如果真的很喜歡,直接跟房東簽長約不就好了
阿米園
我要求了但房東不願意阿
都租了,就有權不讓人進來看,這樣就賣不出去了。
阿米園
我提議換二年或三年約 他既可以賣我又可以住. 現在我不給看, 房東一年合約到勢必會要我走人.
你要擔心的是未來是否能續約的問題
房子本來就可以繼續賣

賣的時候,你的租約還沒到期,頂多就是交屋時找房客重新簽約就好了
到時候你把租金給新房東
買方才會比較擔心,租金給了前房東,自己收不到錢

大多數新房東至少會讓房客住到租約到期,接著可能不續租
也有人是要買來收租金的,這樣就省了還要自己找房客

至於房間不讓人看也很合理阿,都是套房了,如果分別租不同的房客,大多數人不在的時間,房間門都是鎖著的
Yaude Huang
什麼都有萬一,也有欠錢被法拍的,也有房子被繼承後,後代不想當房東的。不過如果我的房子本來就要賣,我是會跟房客說準備賣了,讓房客自己決定。要租我就繼續收租,不想租我也不會另外找新房客。
阿米園
樓上這樣做我覺得比較合情合理
不給看,也不要提前解約。
房東受不了了要你提前搬家最好,他要賠償違約金。
阿米園
違約金絕對不夠賠償我精神時間搬家各方面的損失
合約租期內你最大,給不給看是你的權利
至於搬家問題,租屋本來就是弱勢
房子是人家的,合約到願不願意繼續租是雙方的自由
也必須互看對方
所以買起來才不會被趕
不用擔心自己一直花搬家費
也就是買房的好處「安定感」
阿米園
選擇租屋的好處是 遇到壞鄰居或搬進來壞鄰居 不用太麻煩搬走就好 鄰居半夜發神精病鬼吼鬼叫之類的 買屋也不是零缺點
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