請教各位大大

上週去看了永和一個建案 大坪數68坪 房仲都說大坪數剩3間 每樓層只有一個大坪數
但我上實價登入看2-15樓 從105/5月~107/9月 只賣了3間

請問是不是每個成交都會上實價登入 ? 這樣算一算 應該賣掉11間 (14-剩3 = 11) 其他的怎麼沒看到 ? 還是房仲騙我?

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有沒有可能還在建商手上,這樣就沒實登了。
jean102465 wrote:
請教各位大大上週去...(恕刪)


很簡單,你花點時間去現場看點燈率,實際看點燈最快了,
不然看有沒有前後陽台之類的看有沒有裝冷氣

不定期晚上經過看一下,如果你去好幾趟點燈率都很低,甚至幾乎沒點亮
那很有可能根本沒賣出去... 

建商說只剩幾間其實只是術語,
永遠不要相信建商/房仲說的話
每個人都說只剩三間
永遠賣不完的三間,呵呵

如果真那麼好賣,不買以後買不到的話,那應該大家都強著加價買阿,哪輪的到你

jean102465 wrote:
請教各位大大上週去...(恕刪)

看實價登陸一定要自已到內政部網站去查,
仲介給的,買方與賣方的版本各有不同。
有很多可能性,不用自己猜.
把你的問題丟給仲介,聽聽看他們怎麼說,再做判斷.
跟他說你就是要買X樓,沒有的話就不買了.

jean102465 wrote:
請教各位大大上週去...(恕刪)

管委會成立了嗎?
如果還沒,有可能連一半都還沒喔!
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