ANTIPEACE

36分

樓主

ANTIPEACE

個人積分：36分

文章編號：65731054

關於買房這件事情

小弟跟太太年收入兩百萬左右
目前還沒有生小孩
長輩留了大概五六千萬給我們
我在想到底要不要在台北花幾千萬買房
還是乾脆賺多少花多少
只要不要花到祖產就好

2017-09-12 16:38 #1

文章關鍵字

事情

筋骨神醫

3210分

2樓

筋骨神醫

個人積分：3210分

文章編號：65731379

ANTIPEACE wrote:
小弟跟太太年收入兩百...(恕刪)

建議還是選個標地買起來放着出租也好。
女中大入以兩人年薪兩百萬來看。應該生活很優渥了。
只將錢留着很容易會被騙。或意外支出而消磨掉。若購入資產。比較不會被稀釋。
基本上。進退有距

比較理想。當然五六千萬若會投資可以變成幾億。也是不錯。資本額是足夠。看個人特質與計劃方向。
是我會買店面來出租。其餘自己兩百萬年收入。把日子過好一點。有空多做一些有意義的事。
把人生活精彩

kun429

8209分

3樓

kun429

個人積分：8209分

文章編號：65731601

筋骨神醫 wrote:
建議還是選個標地買...(恕刪)

5,6千萬能買到什麼好台北店面還蠻質疑的...lol

kobewannabe

81分

4樓

kobewannabe

個人積分：81分

文章編號：65741726

5,6千萬還是去高雄買吧

在台北乖乖租屋就好

kun429 wrote:
5,6千萬能買到什...(恕刪)

lucc543

455分

5樓

lucc543

個人積分：455分

文章編號：65780830

ANTIPEACE wrote:
小弟跟太太年收入兩百...(恕刪)

樓主經濟並沒有困難，買不買房這問題已經不是版主這種等級的族群操心的，其實買房不是只有買房子本身，還一併買戶籍和土地持分，這兩樣東西對很多人而言是無法理解的，因為看不到。房屋的價值會隨時間遞減，但土地價值會一直存在而且會增值（土地權狀），相不相信「有土斯有財」，還是要花錢享受人生，看你自己價值判斷了。

honestage

24分

6樓

honestage

個人積分：24分

文章編號：65853311

ANTIPEACE wrote:
小弟跟太太年收入兩...(恕刪)

假如稍微跳脫買房的議題
我先假設若今天沒工作
一個月每人3萬塊可以過得不錯
這樣兩個人就是6萬塊
稍微充裕一點加水電開銷等等算7萬塊好了
一年是7X12=84萬

以股票市場比較固定配息的績優股票來說(您可以找電信.保全.食品.原物料類的股票)
一年帶給您股息5%是可以期待的
所以要靠這些股票支撐生活開銷
我們把84萬反除0.05回去等於1680萬
也就是您可以把這5.6千萬的錢.撥出約1700萬投入在比較穩健的股票上.
然後每年發股息就再買.您可以把這1700萬看成是您跟您太太一輩子現金流的"安全網"

切記不是教您不要工作領股息過日子
而是當您或太太沒辦法工作或需要帶小孩需要零用金時
才提領"每年"的股息拿來用(非必要不要提領本金~讓他一直滾.基本上這筆錢意義在於人生的安全網.股票價格是其次)

接下來保守以5千萬扣除1700萬來看.您約略還有至少3300萬左右
這邊建議買房金額不要超過3000萬.因為還有裝潢家電要花錢等因素
未來小孩出生及教育也是筆支出

上面的只是以現金流及財務自由角度做的簡單分析SAMPLE~~~對於每個月的基本開銷要多大每個人不太一樣~
每個人的理財方式也不一樣~或許您的個性適合其他的投資方式~

所以要將您的現在及未來的需求告訴值得信賴的理財顧問~重點是要找誠信的人
因為其實理財的專業說深不深~重要的是概念跟原理要能守的住
太多的理財人員是賣公司要的東西~而不是客戶需要的東西
希望您能妥善運用這筆財富~加油!

關於買房這件事情

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