林口房市分析討論,民族路力行公園區 與信義路禮御 之比較

最近才又開始看預售屋,覺得很困擾,

1.林口目前的房價是在高點嗎? 好像蠻多人說還有蠻大空間的??
2.目前是高樓永久景觀屋買二年左右的中古屋百萬新裝潢,室內37坪,想換大些,B1平面車位,可以賣到一千四嗎?
3.第二運動公園對面,就是一品馥麗後面已經圍起來,有人知道是哪個建案嗎?
4.禮御附近除了福樺謙邸還有甚麼建案?? 長虹天際? 旺洲極品?? 還有嗎?
5.上述禮御附近地點大家覺得如何呢? 比較於現有民族路,以長遠來看???
6.信義路那邊價位稍低但離捷運又遠了些,交通方便嗎?
7.集合式住宅約多少戶對於管理基金會比較安全呢? 我目前社區一百戶也還好~~
8.我應該現在選擇賣屋買屋,還是多存錢在未來幾年再換呢?
9.選擇希望是景觀屋,有大陽台或高樓露臺,建材好
10.未來之光好嗎?

如何才能換得好屋,真是門高深學問

請賜教~~~~
allen32788 wrote:
1.林口目前的房價是在高點嗎? 好像蠻多人說還有蠻大空間的??
2.目前是高樓永久景觀屋買二年左右的中古屋百萬新裝潢,室內37坪,想換大些,B1平面車位,可以賣到一千四嗎?
3.第二運動公園對面,就是一品馥麗後面已經圍起來,有人知道是哪個建案嗎?
4.禮御附近除了福樺謙邸還有甚麼建案?? 長虹天際? 旺洲極品?? 還有嗎?
5.上述禮御附近地點大家覺得如何呢? 比較於現有民族路,以長遠來看???
6.信義路那邊價位稍低但離捷運又遠了些,交通方便嗎?
7.集合式住宅約多少戶對於管理基金會比較安全呢? 我目前社區一百戶也還好~~
8.我應該現在選擇賣屋買屋,還是多存錢在未來幾年再換呢?
9.選擇希望是景觀屋,有大陽台或高樓露臺,建材好
10.未來之光好嗎?...(恕刪)


1.以林口這時間點來說應該算滿高的,空間大不大看個人解讀
2.我猜你應該就是一品稷麗或富麗達的住戶,有人買就沒有什麼不可能的…
3.好像是11號公園吧,猜錯請指正
4.還有展悅美術館、榮耀之星等等...
5.禮御的位置起初我還以為在公園內,以後應該不錯
6.信義路那邊也有公車站,離捷運約2.5公里,開車約10分走路30分…
7.我覺得看公設的狀況,太多公設基金花費較高。
8.如果你覺得這幾年賺的錢足夠讓你換屋,我會選後者,沒有就是前者
9.樓主不是想換大,當然愈大愈好…
10.有錢什麼建案都好。

現在在林口買第二房來抗通膨,不知有甚麼選擇呢?

第二運動公園對面,一品馥麗後面有圍起來但還沒有建案名字,不是十一號公園,那個已經賣得差不多吧!! 連在後面的世界公民也在霞公館設了招待中心~~~ 有人知道嗎? 那地點真不錯,我想搶第一咧~~ 哈哈

最近市況詭異
有特色的好像賣很好,但大部分應該都慢慢賣
最近又多了幾個樣品屋 1.天圓地方旁邊,2.家樂福隔文化三路對面,
加上一些新建案(世界公民、世界心、A9棧)
591晴空樹丟出來賣的變多,可能要開工了
晴空樹二期推案好像延後

可以好好比較一下

今年林口可能有的開工典禮 1. outlet 2.TVBS 3.世大運 (配合最近打房新聞) 4.轉運站
樓上大大所言即是,說要打房,建商好像也不怕,反而是我們老百姓無所適從

要從房市分析找出買點,不論是中古屋還是預售屋,投入資金來抗通膨避免資產縮水,應該是大家現在最應該討論的話題~~~

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