大家好，關注這塊區域有一陣子，不過相關的討論其實感覺沒有別的建案多
我目前只知道這家建設集團所蓋的房子，在漏水問題上比較讓大家詬病，不過相關抱怨文好像都是2007之前居多
不知道有沒有人認識這區域的住戶or本身就住裡面
我想知道的是目前住起來的優缺點
EX:
生活便利性:有待加強(飲食購物比較缺乏選擇)
住宅安寧:(自己乍看之下應該可能算安靜，因為在巷弄內)
頂樓夏天是否會很熱???住宅通風好嗎???
社區管理是否OK(當然這根管委會比較相關)
公設的維護等
建築品質住一段時間後，覺得還OK嗎???
他現在已經準備蓋第七期了
現在的單價跟第一期整個差很多(網路看到最易開始差不多也才10上下)
每一期裡面有差在哪嗎???
還是純粹時間點的問題
上次去接待會館聽到
翡冷翠、麥迪奇、西恩那
裡面有些硬體設施不同，不過沒聽到差在哪，哈哈
自己是挺喜歡這一區的感覺，喜歡的原因如下
因為是造鎮，所以住宅棟距是規畫過的，不會讓人覺得有壓迫感
巷子內，安靜
早期的價格還算可接受
離淡水河腳踏車道近，休閒生活應該OK
缺點:
前面後面都還在蓋房子，短時間空氣品質不知道會不會好
車位不是每戶都有，可能路邊會停滿車子(因為附近好像沒看到停車格，除了捷運站)
山坡地<==我哥是覺得這個比較不好，其他都還好
說了那麼多的重點是，我想知道大家對於這社區的優缺點看法，感謝了
個人積分：9分
文章編號：21342607
住宅安寧:個人覺得ok
頂樓夏天是否會很熱???白天看方向 晚上很涼住宅通風好嗎???好，但有時有風切聲，窗全開或全閉可解決社區管理是否OK...要自己體驗比較準
公設的維護等要看管委會點交狀態
建築品質住一段時間後，覺得還OK嗎???任何建案我覺得都一樣，點交之前一定要好好把關~樓上有個好鄰居也很重要~
裡面有些硬體設施不同硬體設施的成本對建商來說九牛一毛，除非跑步機跟大廳對你來說很重要
每一期裡面有差在哪嗎???第一期沒差在哪，差在一個室外機放在後陽台，別墅個人覺得樓梯設計太窄...其他有興趣的話再問吧
他現在已經準備蓋第七期了五六期都還沒蓋完勒...第七期不看好他的位置跟建地，舊排水管跟山海大地高低差問題
山坡地恩..西恩那挖跟打地基有在注意，個人不建議
車位不是每戶都有，可能路邊會停滿車子車位規劃品質不一，很在意的話建議買大車位
其他想問的可pm...
個人積分：10分
文章編號：21677725
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littlelan wrote:
大家好，關注這塊區域...(恕刪)
生活便利性:採買騎車比較方便,開車不好停(全聯或頂好),若開車建議去北投/天母家樂福了
飲食:基本上都去淡水竹圍 吃 不然就自己煮
住宅安寧:超安靜,會聽到青蛙聲 鳥叫聲 感覺就是在深山度假一樣
頂樓夏天是否會很熱???看窗戶對哪個方向 基本上還好 晚上很涼住宅通風好嗎???好，風切聲是比較煩的地方，如樓上說的窗全開或全閉可解決
社區管理是否OK 看你喜歡那一期 目前來看是都OK
公設的維護等要看管委會的運作與成員
建築品質住一段時間後，覺得還OK嗎???好好驗屋後 再來就是有點運氣啦 就算是豪宅也是一樣,一分錢一分貨 不過越後期的 建材是有比較好一點點 隨期遞增 當然價格也是遞增
每期社區地公設有點不同 收費也不同 不過這些對你應該也不算太重要
每一期裡面有差在哪嗎??? 我只知道5/6 期 基本上都差不多 配色 建材 有點差別而已
他現在已經準備蓋第七期了五六期都還沒蓋完勒...5蓋完了阿,6年底會蓋完,3房的據說已售完, 2房應該還有 若有興趣 朋友有一間3房+車位要賣(4F) 有興趣再PM 我也不看好西恩那 旁邊是坪頂路 感覺比較陡一點,車也比較多
山坡地恩..地基都有打比較多 有去看地下室就會知道
車位不是每戶都有，可能路邊會停滿車子車位規劃品質不一------未來全部蓋好應該就會好一點很多地方可能都會被劃紅線
其餘問題再pm吧!
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文章編號：30335367
