(p.12 Y20 TOD)嚇!!!不到1年漲1倍!再見頭前3字頭--6字頭將成常態?!

剛出爐熱騰騰.....新北市今年9月份交易移轉棟數

資訊來源:房市/重劃區4字頭新古屋 新莊最熱
新北市地政局公布9月份交易移轉棟數,新莊區年增率達85%,是各主要行政區交易表現最亮眼。專家分析,新莊副都心、頭前重劃區新古屋價位落在42至46萬間,僅少部分5字頭,不再「這麼高不可攀」,加上有建設議題帶動買方信心,才使交易狀況相當火熱。

新北市今年9月份全市交易移轉棟數6331棟,比去年同期增加28%,大多數主要行政區年增率均正成長,尤其以新莊表現最突出。地政局資料顯示,新莊9月份移轉棟數774棟,與去年同期417棟相較,年增率85%;與上個月618棟相較,月增156棟、月增率達25%。


資訊來源:新北市109年9月份房市交易移轉棟數增加11.2%
話說我注意到自從發了這一篇文之後,用價格唱衰新莊重劃區的新聞突然不見踪影了??

改以到101花了一個半小時或AU造成交通阻塞影響生活之類的天方夜譚....來繼續唱衰....
幸福璞園農曆七月淺銷有陪家人去看,打完9折61萬一坪,嚇得我們聽完快快閃人~
後來家人買了冠德泰極的兩房,成交一坪也5字頭…
現在頭前買氣真的超旺,只要你有兩房,根本不怕賣不掉~
好在我去年年初就下手~當時一坪成交才40初頭啊~
sharon199633528 wrote:
幸福璞園農曆七月淺銷...(恕刪)


二房是很搶手,但建商、建材也是很重要的
sharon199633528 wrote:
幸福璞園農曆七月淺銷...(恕刪)


請問成交一坪40出頭的建案大約是落在多大坪數的?
現在頭前重劃區和副都心好像找不到這樣的價位了,
有推薦的建案嗎?
我是買兩房,自住自然建商要挑,璞園雖是名氣大的建商,但有這樣的預算為何不去買台北市,至少板橋精華地段也差不多這個價格吧…現在誰會用6字頭買環狀線…只能說價格開太誇張,實際去看,輕裝潢都用系統櫃,品質也是很一般般…名氣再大,敢開也要拿出相對應的品質才行~
我買的建商也是頭前稍有名氣的建商,不是什麼風評差的建商之一~

我打錯了,我是去年年初買的,現在這裡真的沒有4初頭的兩房啦~
聽說10月底幸福東路跟頭前路口,好像有兩房會推出,樓上或許可以參考看看~
sharon199633528 wrote:
我是買兩房,自住自然...(恕刪)


這區域40出頭的成交價好像都落在40坪以上的建案才有機會看到,只好等明年初看看有沒有推新建案有小坪數了。謝謝推薦!
璞園的車道上有一個大平台
請問是什麼公設?
很好奇
DS20120802 wrote:
話說我注意到自從發了...(恕刪)


副都心到101明明就只要43分,真不懂來回3小時是撞鬼了嗎?
回覆ivy, 那是一個兒童游泳池喔~水位不高,專給小孩玩的~
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