Willalb wrote:
怪事了。自己一個人分...(恕刪)
何不去賞屋後....針對本案提出個人看法，優點缺點都歡迎，一起加入理性討論，給網友更多元多面向的觀點，作為網友們購屋的參考依據。
個人積分：9855分
文章編號：75045010
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個人積分：9855分
文章編號：75327718
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文章編號：75345557
好吧，我真的差點信了，兩個案子都跑去看了。
香榭麗池基本直接打槍，不會看第二次，賞屋後心得如下：
最小戶型僅有A棟，高壓電塔就貼在窗邊，遠處還有一墓。
B棟前方就是高壓電廠。
（科學檢測一定是沒有問題的，但是它對轉手房價的影響就是存在的！）
層高僅3.05公尺，再扣樓地板與地磚、天花板，剩下2米多，壓迫感沈重。
房型格局多不方正，衛浴開的位置也都挺怪的，不討喜。
實際開車前往，門口的道路尖峰時間預計會很塞。
優勢：南勢角站不遠、很大的陽台、沒有雨遮。
這樣的案子，開51萬，我真的覺得很敢開，隨便舉例：同樣是中和的灣岸VILLA，同樣有高壓電塔議題（離的更遠），同樣走路就到捷運站，人家還有無邊際泳池、SRC鋼骨（下半部樓層），真正水岸，過橋就台北市，開價也不過50出頭。
公設也僅能算是中規中矩，以物業費85元、191戶來說，這很剛好而已，青埔的成家大璽雖是寶咖咖集團下的建案，公設也都超過這裡，真要好公設，去挑京懋的產品，跑步機配10萬以上的，全部頂級內容。。。
以個人看過區區20多個建案，加上住永和的經驗，小小心得是香榭麗池，完全不在備選之列。
但是，對於習慣此區域的人來說，地緣的親近性無價，愛你所選，選你所愛～
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