新店"玉上園"x建商破壞當地交通,台北縣政府x官包庇敷衍。

jackyfff wrote:
我搬到新店前是住大安...(恕刪)


我個人覺得你的發言都在說風涼話扯後腿,只有這篇提到交通問題,也是很無奈,不過歡迎你繼續關心,台灣不是無法無天的地方,你有看到嶄新的信義計畫區住宅是隨便給你亂蓋的嗎?大安區森林公園附近也很不錯吧?

建商利用靠寶橋路另外那塊地一起取得高容積,後來開門在後面小巷子,前面那塊地另外蓋,怎麼合理?交通評估是怎樣過的?千戶超大社區汽機車出入在小巷子,說幾個來參考參考,可以去看看是不是我們多慮了,這裡不是要討論台北都市化交通問題,別的建案好好的我們不會去抗議啦,這樣口號有比較少嗎?對不起,問號太多了。

目前寶"橋"路比有陸橋的中興路更塞一些,路口那個紅綠燈似乎時間控制不太好,不過這裡市長是不管事的,義交喜歡把車子違規檔在路口,難怪信義計畫區值錢。
airdon2000 wrote:
我個人覺得你的發言都...(恕刪)


貴社區抗議能力太強了,這次沒找吳議員幫忙?

人不為己,天誅地滅

http://www.cable-giant.com.tw/cg_top05.htm
94.02.02 交通噪音問題擾民 家樂福限期改善
記者:劉世緯/張雯琪
家樂福開幕以來,大量增加的消費購物車潮,嚴重影響了週遭社區的生活品質,位於家樂福對面的群星會社區住戶就身受其害,因此台北縣議員吳善九2號上午就邀集了群星會管委會、家樂福業者以及台北縣政府交通局、環保局、城鄉局等相關單位,針對如何改善交通與噪音問題進行協調。群星會社區管委會指出,前往家樂福的車流,在假日以及交通尖峰時刻,經常造成附近嚴重塞車,加上消費者的機車在社區前人行道隨意停放,除了住戶進出不易,人行道損壞率更大為提昇,另外賣場空調的運轉聲、交通指揮人員的哨音、車輛喇叭聲,真的另住戶難以消受。

家樂服從開幕以來至今已經有近四個月的時間,不過對當地所造成的種種問題,卻遲遲無法有效解決,因此吳善九議員在協調會上,也呼籲家樂福在二月底前,針對賣場往內退縮三公尺,增加路幅寬度來改善交通方案,提出計劃。

至於噪音問題,家樂福則承諾先進行內部設施的改善,希望和附近社區取得共識。
jackyfff wrote:
貴社區抗議能力太強了...(恕刪)


你不只風涼話多,農曆七月還對死者不敬。

別人沒把房子拆了好像都能忍受,這樣修養超高,或者平常就是個惡鄰居,欺負別人稀鬆平常啦。

家樂福只吵到群星會一部分住戶,現在已經改善,交通問題影響是整個78巷,尤其是卡在中間的裕文花園,所以這是好幾個社區一起抗議,別人亂搞,不能視為理所當然,一定要求改善,找議員、到縣府開會都是熱心住戶主動幫忙的。

從這篇文章看到....這是個人兩年前的反應

玉上園的建商是 峯昇營造,也是因為他在我家後面蓋了"園上園"的這個建案,所以我對他特別的有印象!!

我的家是在這個建案的隔壁,隔壁也就只有那兩排50戶的5樓公寓,從園上園開始蓋了之後,我們這50戶的小社區就沒有一天寧靜過......甚至有位老伯伯因為這樣的吵鬧....而走了!!

那我們這條巷子的住戶,基本上....一點也不團結(我也是搬來這邊3年多),結果老住戶有錢的早就搬走,承租戶一個一個退租,新住戶就只好摸摸鼻子繳貸款...(因為賣也賣不掉)

為何賣不掉呢?? 因為園上園這個建案開始蓋的時候,我們一排的住宅就開始傾斜和外牆龜裂.....這就是最大的問題!!
有協商.....那因為不團結的關係,對方採個別擊破的方式去一個一個談和解賠償,賠償金額有5萬~1XX萬的都有,所以就是因為這樣的不團結,大家各自認倒楣!!

我想....玉上園週邊的住宅公辦應該也會步上此途(現在的人太自私,所以人多嘴雜的結果就是被建商個別擊破)

玉上園的規劃....我想從園上園的出入口規劃就可以知道!!

園上園的入口在中興路上,但出口卻在交流道旁的1.5米寬的迴車道上.....

我想....政府不會去處理的,除非這週邊住宅內有"有力"人士可以遷動干戈.....

我們這邊從開始整地到蓋好到交屋,從中找過許多方法去檢舉申訴等....都深深的感受到官商勾結....

基本上....之前我們有找過一位議員來協商過,但....就連那個議員到最後都被"某種力量"勸退,然後就淡出.....

就連後面到新店市調解委員會作調解,連調解員都站在建商那邊,唉.....這就是台灣社會的悲哀!!!

不過因MY WAY是跟園上園差不多時間蓋的,但因為MY WAY之前的公寓是海砂屋,所以是新店市的第一批都更,雖有補助建商,但該建商卻是一五一十的把房子蓋的好好的,負責該建案的是合環建設,老一輩的鄰居都說他們蓋的房子比峯昇營造好上N倍!!

PS.寶路生活館峯昇營造蓋的,才十出年的房子,就已經房屋漏水等問題,我想園上園和玉上園也好不到哪去...黑心建商。


園上園建案的受害者....
carey_sky wrote:
從這篇文章看到......(恕刪)


真是被搞得很慘,可以看到建商跟官員是怎麼欺壓百姓的,不過等一下也許有人會說不喜歡搬走就好了,或是要你提出什麼證明之類的。
我們幾個社區戶數多,還有民意代表理我們,最近還有民代來說明,下次如果還有應該請你也來談談。

candy501 wrote:
玉上園建案早在台北縣政府核發建築執照時,即因交通問題而被工務局列管,並於建照的加駐註事項中載明:須於二樓版勘驗前完成區域交通改善計畫的審核〈可查閱玉上園建築執照背面〉。
而玉上園經縣府交通局兩次交通改善計畫審查皆被駁回,縣府專聘的專家學者更是指明玉上園規劃不當、交通問題嚴重〈詳縣府交通局會議記錄〉;也就是說玉上園現在只被允許蓋到二樓,若交通問題無法通過交通局審核,屆時只有停工一途。
而縣府罕見的兩次駁回交通改善計劃,也引起周邊住戶及民意代表的注意,進而迫使縣府於七月二十二日於七張活動中心舉辦民眾說明會,會後縣府局長級官員承諾將持續要求建商提出有效的交通解決方案。而到今天,建商仍遲遲未能提出具體方案來解除建築執照的限建列管,如此狀況,對於玉上園的承購戶來說是非常沒有保障的;希朢建商能儘速完成交通問題的改善,順利完工交屋。)


先前回過文,但因甲山林的那個山字我用'X',所以被刪文,只好重發一次,不過這次不提甲山林了

建案目前 AB棟已蓋到7F,所以無'玉上園現在只被允許蓋到二樓,若交通問題無法通過交通局審核,屆時只有停工一途'之事

周圍住戶被新建案影響,不滿之心是可理解

回頭看一下網路的PK文,有些東西的真相如何,還真是要時間等建案蓋好來證明
玉上園vs美和市vs遠揚加州
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1252768&p=1

遠揚加州的外牆磚真是
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1809792&last=24065937
亞東醫院..對面一大排
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2143800&p=1
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