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gishileh wrote:
你可能不記得
1990-1997年之間 汐止的房價 一直高於南港
(當時高峰點的國泰社區一坪要價20萬出頭 南港10萬)
當時臺北縣只有板橋 永和平均房價略高於汐止
直到幾次淹水來臨 隨後林肯大郡事件重創汐止
加上南港開始有捷運通過
讓汐止一口氣跌到南港的一半
甚至於還有個位數的
2003之後 南港率先喊漲 接著就是30萬 40萬 一路不回頭
汐止卻等到約2007年之後 才開始出現一坪20萬的預售屋
中間推的案子雖然也漲 但比起鄰近的南港 確實有不小的落差
加上南港有不少空地 汐止卻都只剩下山地
而汐止的中古屋很多都落在山坡地
因此賣相又打了些折扣
...(恕刪)
你想太多了.南港很大1990-1997年之間我也剛好買房、
但當年新屋房價都是落在33-38萬之間那來10萬、
我是買14年的中古屋也都要22萬一坪、(當年能力所及 首購利率7.4)
國宅是有啦、但一坪也要17-18萬附近(13年中古屋)、
當然我是鎖定以忠孝東路5-6段為主.(現後山埤站附近)
研究院路靠汐止區塊可能較便宜但絕對高於汐止
那來10萬。
當然南港到現在還有大半土地是工業區未變更、
如忠孝東路6段單號、南港路.忠孝東路7段...
除非當年有工業住宅就可能賣10萬。
★真的不要以為以前的房價有多麼的便宜★
不要忘記無殼堝牛夜宿忠孝東路抗議的時代、
比照現今房價、、、、、、、
可恨的是但當年帶頭抗議的無殼堝牛、後來也都買房了(有的還不止一棟)
至今也算既得利益者、為什不再帶頭抗議呢、
這就是人性。
