slash.kuo wrote:
剛才看到的舊新聞，關...(恕刪)
如果真的要買新市鎮的房子,就不要考慮輕軌,快速道路的問題,先問自已在目前的交通狀況,週圍環境是否能承受.難道真的要等這些交通建設蓋了才開始住嗎?那十年後再回來看看吧,應該都還沒蓋起來吧.就算蓋起來了,也不是這個房價吧
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就可以知道新市一路有多少房屋要賣了，
尤其是幾個新建案：普Ｘ忘私、蒙第Ｘ羅、真Ｘ每、淡水有Ｘ…
（這還不包含預售屋），
想想看，明年底之前那附近還有多少新建案會完工，
我想又會有幾千戶吧～
說真的，淡水新市鎮的新成屋除非是當地人有確切的換屋需求，
否則實在是不適合投資（除非有特殊題材）。
想想看，以淡水僅僅二、三十萬人口，卻有如此多的餘屋，
過了兩、三年後又有其他新成屋陸續在推出，
以淡水這麼少的基本人口如何能撐起著個房價呢？
現在賣方總是仍想著幾個月前曾經出現過的的高價，
而買方都在觀望（因為已經出現房市反轉的警訊），
如果還沒買的人就再忍忍吧，
如果都已經忍了兩三年沒買了，也不差再忍個半年，
我相信未來房價要降個10%應該不是個難事。
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duqnex wrote:
大家可以上網查查仲介...(恕刪)
淡水沒到20~30萬人啦
淡水鎮位於台北盆地的西北方，山(大屯山)河(淡水河)環繞，兼具山城與河港特色，景緻優雅，人文薈萃；隨著都市發展至今，目前行政區域共分為33個里，總面積為70.65平方公里，依據戶政事務所截至3月份止，設籍人口數為132,804人；淡水鎮內目前擁有3所大學，2所高中職，4所國民中學，14所國民小學，學生數約達3萬5仟人，因此今日的淡水，若是加上流動人口數，實際人口應近有200,000，未來淡水將具十分潛力升格為淡水市。
淡水的房假不知道是在貴啥 建商寧願讓它空屋也不願降價 不知頭腦裝啥
蘆洲在蘆洲鄉...蘆州變成市時~~~淡水還是淡水鎮
不過這樣也好 ~ 才能保留淡水小鎮的面貌~
另外~我是不讚成建北淡公路 破壞了紅樹林
緬甸風災有部份原因好像是砍伐紅樹林造成的耶 不知道是真是假~
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080506/19/ynyf.html
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