我也是住在這個建案附近
原本看起來好像不錯
不過請注意他外牆1F有的石材柱
有做無縫或是有無縫處理過(石材與石材轉角相接處)
那種化合膠經過日曬雨淋地震等等
幾年之後那個膠有可能會有裂痕或脫落的情形


請問板上大大,有哪位最後有成交的嗎?
小弟最近才注意到這個建案,今天去看屋,主要看2房房型,
有27or28坪,或32坪三種選擇,全在14與15F兩層,
27坪房型,缺點是廚房沒有窗戶,28坪兩衛,基本上我只需一衛,
多出的一衛反而吃掉臥室空間,32坪的主要是室內有梁柱,
還有,以上的浴室都沒有開窗!
大樓環境等優缺點上面幾頁已經有大大列出,就不再贅述。

有基於信義行銷開出來的定價還蠻嚇人的(6X/P UP),想請板上的大大PM告知一下,
是否有成交價可以參考,畢竟以定價來說,至少要打8折以下我才可能有機會入手,
但整體來說,小弟是覺得符合個人的需求,就是太貴這個問題很頭痛。
最近陪同朋友去驗屋
沒有看到什麼大缺失
brodigit wrote:
有基於信義行銷開出來的定價還蠻嚇人的(6X/P UP),想請板上的大大PM告知一下,
是否有成交價可以參考...(恕刪)


這個案子最近實價登錄出來了,原來台北橋大樓成交已經出現破6字頭行情了...

我是找信義房屋的實價登錄,因為信義給的比較詳細,13F以下4X成交,14F以上5X成交,兩戶超標6X,或許那兩間有特殊View或是樣品屋,但單價破6字頭真的很難想像。


brodigit wrote:
我是找信義房屋的實價...(恕刪)

破6字頭的是16或18樓的露台戶,尤其是16樓,擁有很大面積的露台,因露台面積不計在權狀面積上,卻另加計三分之一坪價出售,故單價特別高。
這建商點交功夫真的是不行,畢竟不是啥大建商,相關一線人員真的太弱。一位協理在與社區委員會開會被問到,公設一些管路與圖不符的部份怎麼處理?!居然回答我們改圖就好,當場有與會住戶直接說那我來改就行,另外住戶直接噴飯。其他笑話不勝枚舉⋯
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