請教下新莊哪個街道(區域)最好??

先跟undefeated750731大大說抱歉

並無意貶低民安西路尾附近的房子

只是相對於福營行政中心附近來說

買東西需多騎個機車幾分鐘而已

但每坪卻可以便宜很多

對於預算抓比較緊的人是很值得考慮的

民安西路路尾的花園大樓,東帝士都有很好的VIEW,而且很安靜

以及位於西盛街的民安XX等等華夏社區的物件也不錯

不介意騎摩托車買東西以及旁邊有段距離的地方是工業區的人

可以好好考慮看看成交在11~13萬而已喔
那請問...中山路三段的星光大道呢???

大約一坪成交多少?

你去年有看過嗎?
我是在地人,住在建安街的社區內,搬來將近20年,從小在這長大,這邊的發展真是令我好驚訝!!!

因為生活機能真的非常好,最近我也再找房子,但附近的20年公寓都開價18萬了!!!(建安街、後港一路這帶)

若手頭上有預算的人,可以等一下,會有新建案(建安公園對面,之前被921震成危樓的那棟)~~應該會開1坪30萬以上
人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/
個人也蠻期待建安公園對面的建案
很久以前就一直在等他重建...

不過如果真的開到30萬以上..那就真的太扯了
您好

星光大道我看過
先跟您確認
星光大道是青山路一下來就正面面對的一棟大樓
有個叫星光CITY是在伊吉邦旁邊現在前後正在挖捷運的
兩個價格成交價格有差

我去年實際看議價成交落點在14~15萬
提供您參考
希望您找到好房
飛不起來的水果 wrote:
個人也蠻期待建安公園...(恕刪)


其實新的一坪開價30萬我相信還是會有人買,因為這附近真的沒有新的選擇,我最近在找房子,後港地區20-25年老公寓開價都快20萬

最近看2間公寓,仲介帶看的時候我還沒想到,偏偏我住附近,回家之後再仔細想想,跑去調查外部環境,那邊嫌惡設施一堆,即使合理價一坪15萬,我也買不下去!

◎某巷弄20年公寓:開價約650

1.仔細看隔1、2棟有間宮廟,那間熱鬧的時候很精采的喔~平常也有一個爐子放外面,空氣應該......

2.樓下陽台堆滿雜物,看起來是做資源回收的,我這裡沒有歧視的意思,因為有些資源回收也弄得很乾淨~難怪我門看屋時被蚊子叮了好幾包~

3.另外一邊隔1、2棟有間團購的知名饅頭店,製作時的"石平"聲響很大,大概樓上也會震動吧!

◎路上25年公寓:開價約580

1.這裡已經很靠橋,颱風天來先中的就是這區,雖然這樓層淹不到,但人總有汽車機車吧

2.樓下機車行,感覺不是太好的選擇(我是指有的挑的話我不會買樓下是機車行)~

之前我朋友去看華廈,頂好京X社區有間3房含車位的開價800多萬,一坪也差不多快25萬,可是若華廈25萬我幹麻花20萬一坪買舊公寓呢~
sloya wrote:
其實新的一坪開價30...(恕刪)


後港地區20-25年老公寓開價都快20萬, 不過令人好奇的是成交價是多少?
因為同事最近買房子,屋主開價六百多,最後也是砍了一百,五百多成交...
算一算一坪就差了將近三萬~

話說回來,最近看仲介網站 看了一些附近房子的價格,感覺現在的屋主都很敢開....
說道頂好京城

我有兩年的成交價可參考

一個是97年7月約33坪,開價530成交460

一個是98年8月約42坪,開價720斡旋到660,沒成交

720這間是六樓或七樓,有裝潢過,客廳後面是和式,三個房間都不大

和室地板還可以掀開

我猜現在八百多萬含車位這個應該跟我看的是同一間

賣很久沒賣出去
飛不起來的水果 wrote:
後港地區20-25年...(恕刪)


有嫌惡設施的公寓,就算400萬也不想買,所以沒有再談或是仔細追蹤,

若500多萬買華廈很OK,至少有管理,但公寓整個龍蛇雜處什麼都有~~~
在下新莊附近住了二十多年,這邊真的變化很多..
想當年民安路上只有一兩家診所,那像現在整條民安路滿滿的診所.

說真的,我在其他地方還真少看到診所這麼密集的路
難道是附近的人身體都不好嗎

如果在附近買房子的話,我的第一選擇應該是建安街 or 龍安路吧
不過最近房子漲好多...買不起
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