汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！2

dancer-育正 · 2015-12-18T16:35:59+08:00

由於上一篇被設定唯獨，因此又開了這邊!希望能夠單純討論汐止的房屋物件最近看到一個新建案 "北歐晴" 有人去看過嗎?我打電話去詢問，高層面河不管坪數是55萬開~~~價!車位150W 類停車塔...(車放進去，往下轉的那種)沒有實際去看，畢竟也是預售屋... 但! 汐止還有這種價嗎? 打八折去算也要 44萬也

fdarren

41分

471樓

fdarren

個人積分：41分

文章編號：61098889

更難~~要台北市同意才能蓋~~之前好像有議員建議過了~~此路不通!!~~

之前朱市長跟郝市長同黨的~都很難蓋了~更何況現在是科市長~~難度應該更高!!

larry-han wrote:
捷運我連想都不敢想...(恕刪)

bosimeiya

654分

472樓

bosimeiya

個人積分：654分

文章編號：61102333

其實有些工程也不能全都算到台北市頭上
就像福德三路往吉林路經水門到台北市
在台北市就是標準兩線道(一來一往應該叫兩線道吧)
但是在新北市端就是忽寬忽窄的道路
這個要怪誰呢

fdarren wrote:
更難~~要台北市同意才能蓋~~之前好像有議員建議過了~~此路不通!!~~

之前朱市長跟郝市長同黨的~都很難蓋了~更何況現在是科市長~~難度應該更高!!...(恕刪)

XOPS

1分

473樓

XOPS

個人積分：1分

文章編號：61102409

笨布布 wrote:
這政見大概會等他正...(恕刪)

你說的話很中肯，實在啊!!

XOPS

1分

474樓

XOPS

個人積分：1分

文章編號：61102424

larry-han wrote:
捷運我連想都不敢想...(恕刪)

非常同意啊!!

KELVIN0405

26分

475樓

KELVIN0405

個人積分：26分

文章編號：61142809

請問各位大大!!目前房價開價1500含機械車位約43玶(車位5坪)屋零20年/3房/電梯大樓15樓，
時價登錄 105/5 28萬/坪兩房格局
105/3 30萬/坪兩房格局
105/1 33萬/坪三房格局類似目前物件樓層不同
各位覺得這物件要出多少價位比較適合又不會被打槍

黑皮布萊恩

2分

476樓

黑皮布萊恩

個人積分：2分

文章編號：61143517

KELVIN0405 wrote:
請問各位大大!!目前...(恕刪)

看起來汐止下修趨勢非常明顯，平面車位可抓150，建議還是抓今年時價登陸的最低單價來出價，再依條件刪補(如樓層，方位，屋況，視野等)，砍太多可能賣方連理都不理，除非屋況差，或屋主缺錢急賣。

我今年房子賣掉也是抓今年時價登錄平均當開價，也幾乎是買屋時的價位，最後的成交價幾乎是開價，屋子夠好，價格不亂開，還是有人會接受的。