請問林口區文化二路一段附近的15年二手華廈的合理價位一坪為何？

artix · 2013-02-03T19:49:39+08:00

小弟不住林口，對附近行情不清楚，請問林口區文化二路一段附近的15年左右的二手華廈的合理價位一坪為何？屋主開價 29萬/坪，我是想開 20 去跟屋主談，會很白目嗎？

Drifthief0317

20分

31樓

Drifthief0317

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最近有在看房子
成交價個應該介於18~20萬之間(扣除車位)
物件大概是安敦,龍揚天下等快20年的老房子
可以查一下實價登陸
林口很多屋主開價都很高的
要多看看多比較

Huilan0719

1分

32樓

Huilan0719

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文章編號：47758558

最近在看這區房子，
有人有可以分享的嗎？謝謝

andibible0729

0分

33樓

andibible0729

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文章編號：47759040

想想我當初也是年初在跑客戶中午在文化二八方雲集旁的小七休息時，突然望了望四周的環境就Line我老婆說...其時林口環境很好啊！我們來看看好不好?記得那天是禮拜三，從那天起每天往林口跑....八方後面有個挑高華廈...好像是...日什麼台北的(忘了)

那時就開二十左右，本來也考慮，但實在覺得這種交錯式挑高樓中樓的格局很怪所以放棄，當週禮拜天就下訂文化三全家那間....約24....貴了點..衝動了點....但...很值得... rock

馬克吳

1分

34樓

馬克吳

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andibible0729 wrote:
想想我當初也是年初在......約24....貴了點..衝動了點....但...很值得....(恕刪)

請教，您說"很值得"的意思是─── 約24的價錢合理?房子很漂亮? 房價漲上來了?

andibible0729

0分

35樓

andibible0729

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馬克吳 wrote:

請教，您說"很值得"的意思是───

我是指環境房子社區管理都還不錯，住到現在都很滿意，至於24是比我預算高一點，但原裝潢還很新我當作省下裝潢費，房價我沒在follow,只知道當時附近新成屋或預售都逼近30，交屋時原屋主說我們正樓下同樣格局坪數多賣了一百萬，不過時隔一個多月!

嫌賣便宜了.....我聽聽而已，畢竟少有人看一次房子就下訂斡旋成交這麼阿沙力!怪我嗎？

nsbbe

22分

36樓

nsbbe

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公園苑現在30多了當然是 "很值得" ,等天圓地方蓋好會更值錢

林口 "回不去了" , "有能力的" 還是趕快下手吧!

點點點

andibible0729 wrote:
我是指環境房子社區管理都還不錯，住到現在都很滿意，至於24是比我預算高一點，但原裝潢還很新我當作省下裝潢費

Huilan0719

1分

37樓

Huilan0719

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您說的是日安台北吧!!
我也有去看,這格局我是第一次看到
其實不只風水學上是一大忌
科學角度上來說,動線就很不順暢了

PS.有人看過安敦嗎??想知道這社區如何??

andibible0729 wrote:
想想我當初也是年初在...(恕刪)

artix

42分

樓主

artix

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+1。
這間小弟也有去看過，路沖就先不講，要進廚房還要下階梯，很奇怪的設計。

Huilan0719 wrote:
您說的是日安台北吧!!
我也有去看,這格局我是第一次看到
其實不只風水學上是一大忌
科學角度上來說,動線就很不順暢了!...(恕刪)

andibible0729

0分

39樓

andibible0729

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artix wrote:昨天第一次來這附近逛，就我一個外人而言，

多看多比較是好事，只是接下來這兩年從計程收費開始，就是林口是否能從醜小鴨變天鵝的關鍵了，發展得起來則購屋成本墊高，如不如預期您倒是可以放心多看看，在我來說兩者我都能接受，畢竟我要的環境機能現階段就可滿足，但是看著早上一天比一天還擁擠的文化一忠孝路口，跟我年初來時真的差很多!前者會發生的機率應該比較大，希望你能盡早找到合適滿意的房子!!