新北馥麗(三重)已購戶討論串

darrelhuang · 2012-12-03T16:32:33+08:00

小弟是32P的已購戶,據說也快要完銷了,近期將會撤櫃.可以開始著手新屋的規劃及未來公設的驗收了,是否有大大找好設計師了?想找大家討論,是否在公設驗收時可請建商進行修改符合大家所需.EX. 01.陽台沒氣密窗,擔心未來有小孩的家庭危險(雖然法規規定, 但是否管委會成立即可要求建商報價施工,應該費用較省…)02.後花園腳踏車停車場,各人覺得浪費空間,應該也不會有人將腳踏車放在那日曬與淋的 , 是否改建成兒童遊戲區會好點?

petterhung

0分

31樓

petterhung

個人積分：0分

文章編號：42622738

交屋的感覺不錯~

不過部分公設和交屋時的缺失都還是沒改善

今天又去看了缺失~ 還是尚未改善

不知道建商什麼時候會改善二次交屋

都沒有時間點出來

害得我們不知道該不該讓設計師進場

Yubabe

0分

32樓

Yubabe

個人積分：0分

文章編號：42626271

petterhung wrote:
不知道建商什麼時候會改善 ...(恕刪)

驗屋時的缺失當時工務處說10日可以完成到時再交屋
不過問題總在入住後才會出現啊

tiway

134分

33樓

tiway

個人積分：134分

文章編號：42630099

應付建商所忌諱的就是靠屋主1對1的單兵作戰,
比較好的方式透過管理委員會及群體力量必較能得到較佳的結果
以上是個人的交屋經驗

Yubabe wrote:
驗屋時的缺失當時工務...(恕刪)

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

darrelhuang

11分

樓主

darrelhuang

個人積分：11分

文章編號：42682105

這次的驗屋總體感覺不錯,花了兩個小時找到兩片地磚空心及一些外觀小暇疵.
整體無太大問題,不過我還沒交屋,下次要帶設計師前往驗收,因為接下來要交給設計師進場.
為不造成困擾,所以要給設計師驗收.

這次發現廁所對外窗居然是透明玻璃呢,當初看樣品屋沒發現,天呀,還要做防水窗簾.
.

darrelhuang

11分

樓主

darrelhuang

個人積分：11分

文章編號：42719831

不知各位是否有遇到面積找補問題?
要注意是否在附屬建物的部份有被少算.
小弟就被多算6000多.現場請建商更正

Yubabe

0分

36樓

Yubabe

個人積分：0分

文章編號：42721053

darrelhuang wrote:
不知各位是否有遇到面積找補問題?
要注意是否在附屬建物的部份有被少算.
小弟就被多算6000多.現場請建商更正...(恕刪)

D大是指權狀被少算還是實際測量後發現被少算壓？
我完全沒有去實際測量耶權狀目前還沒看到
業務部有說了找補哪些區塊但是還沒有交屋所以也還沒好好算過

olimia

0分

37樓

olimia

個人積分：0分

文章編號：42744689

明天要去驗屋，不知道大家還有看到什麼重大缺失需要特別注意的嗎? 此外，約定專用那一塊地，其實屬於用戶可以使用，若考量提升住戶品質與社區行情，住戶是否考慮統一在兩戶間多隔一道牆，並多做一道門把約定專用納為各自的玄關?這樣梯間就不會因為大家脫鞋亂放或是鞋櫃不一致而雜亂，且增加約定專用空間使用的便利性。:)