vincentschen wrote:
永寧到頂埔一站三年都通不了..(用湯匙挖都挖通了)(恕刪)
哈哈 真的好笑~
政府的行政效率差, 然後工期長又可追加多點預算~
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所以隱隱約約猜的到,房市何時會升?何時會跌?
中短期內以不看好房市,因為還看不出馬英九會十拿九穩勝選前,房市今年都抬不起頭!!
對新莊副都心我是很期待,每一任也講過很多建設,但說實在我還真有點傷心!!
看到上一任到這一任縣長拼命賣土地,土地賣了?去哪生出他們要蓋的建設?
在我感覺.......我是覺得當家的賣掉正當紅的新莊副都心,把拿到的錢去填補其他地方,
這是我很明顯的感覺,落將來的縣長是為了以後總統鋪路,要是我當然是討好全縣的人,
而不是單單新莊甚至只是一個沒多少人的副都心!!
這讓我有點難過,賣掉了,事後再說媲美信義區?
還有多少地可以蓋像信義區的百貨公司?還有多少地可以蓋五星飯店?還有多少地可以蓋世貿?
我看得是有點難過!!
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我從不期望現在政府就去招商蓋百貨或蓋飯店,因為那等於是叫投資者去死
但至少應該把這一些規劃留到未來在去做,而不是眼前看不到效益,就趁好價錢乾脆賣掉!!
我知道三環三線需要籌錢,但不是賣掉新莊未來的夢去實現吧?
.......................................................................
我剛剛比對一下新聞提供的資料,賣掉那兩塊是原本規畫BOT要蓋購物中心或飯店的
,再看看遠雄標到的新聞反應是說標到的地要蓋u-park五六期,唉!!
傷心!!政府應該是把新莊副都心的地賣光了吧?
未來去哪生出?口口聲聲說要蓋飯店和蓋百貨的地?真的很難過!!
政府對新莊的百姓應該要交代一下!!
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simon9621 wrote:
我是覺得!!很多人去...(恕刪)
副都心裡面標售的土地這麼貴
初期階段當然要蓋豪宅比較好賺
但就算五星級飯店或者百貨購物中心在你家隔壁蓋起來好了?
那只有讓自家附近的房價漲起來,然後爽到自己
商業活動要旺盛除了捷運匯集人潮,還有各項建設集中
然後有錢人逐漸形成聚落就會花大筆錢消費
所以根本不需要太著急~~~
跟著都市計畫的腳步走就對了....
住商混合和商二,是有機會在五六期的建案裡面蓋商場百貨(至少1~3樓)
不過其實六大核心建設裡面和其他城市比較不一樣的應該是國家電影中心
那個在台北縣政府時代的時候有拒絕中央的BOT方案想要提高自償率
我比較好奇現任的新北市長阿倫會想怎麼做??
另外,雖說副都心範圍的土地差不多已經賣完了
附近還有塭仔圳,真的超級大塊可以持續開發
而且那邊土地還是相對很便宜(但是有限高)
拿來蓋平面商場或者暢貨中心(outlet)剛剛好
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