浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

曲特坂辛 · 2011-09-23T16:47:24+08:00

謝謝網友推薦樂屋網的合宜專區http://newproperty.rakuya.com.tw/housing由網友ken 和 arlis 整理出的合宜房價資料201207/mobile01-365fa04b6f8c16d2e71e2dc84e667f1e.zip感謝一位網友提供的照片可以讓還沒有進去展示中心的人先看看模型的樣子全區平面圖A2區有封閉式中庭A3區商店街對外開放A6區有封閉式中庭全區有一位網友熱心整理的房型合宜模擬影片請直接拉到7分50秒http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse/suithouse.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1營建屬合宜專區關於浮洲的都市更新http://www.ur.org.tw/download/updatemsg/20111222143724.pdf好酒沉甕底，歷時六年板橋浮洲地區都市更新推動自2005年始，選定板橋浮洲鐵路南側榮工廠周邊地區辦理都市更新整體規劃，藉由重新調整地區發展定位與土地使用計畫並檢討開發方式，配合周邊重大建設開發，透過都市更新計畫作為浮洲地區發展之指導性方針，帶動地區發展。規劃期間一波三折，歷經計畫範圍變更、臺北縣升格、特二號及捷運板土線通車、台鐵浮洲簡易車站啟用、中央合宜住宅政策推動等重大變革，本基金會於2006年辦理先期規劃至今已歷時6年，終於在2011年10月14日經新北市都市計畫委員會第11次大會審查通過，讓浮洲地區278.5公頃面積的老舊市區，有機會變身成為板橋區的次核心生活圈市都委會大會審議通過。營造生態都市‧樂活‧宜居新標的規劃內容以發展板橋次核心「多功能生活城」為願景，同時建構浮洲成為更符合現代環境所需的生態保育、人本都市，都市計畫通盤檢討將規劃內容全面升級，保留既有老樹簇群，創造大面積開放空間，並要求綠建築設計，營造水與綠的生態都市。除了健全交通系統外，對於人行空間的要求也將採高標準化設計，以建築基地開發全面退縮留設人行道及自行車道，結合大眾運輸場站，發展綠色運輸。而針對氣候變遷的議題上，整體計畫內容也強調未來開發時，應特別重視區域排水及防災規劃，另外於都市計畫細部計畫規劃時也將對當地舊有文化資源，透過文化資產保存方式予以規劃保存。浮洲美麗新願景蓄勢待發浮洲開發方式依發展程度區分，在早期密集建成區（再發展區），鼓勵辦理都市更新，其他地區則採用區段徵收方式辦理。目前區段徵收經地政局財務評估初步可行，且經新北市市都委會審查通過，後續將再提報內政部都市計畫委員會審議，在內政部審議期間，新北市府都市計畫委員會同時審查細部計畫、更新計畫中有關土地使用內容、強度、開放空間系統、人行步道、建築退縮等項目，期望主、細計審議可以同步作業。俟都市計畫法定程序完成後，將由地政局接續辦理區段徵收作業，開發完成後將可提升浮洲地區公共設施水準，帶動當地密集建成區之更新，早日改善浮洲環境。官方腔也好至少是進行式確定要蓋合宜後政府狂加速開會或許這方面來看合宜對浮洲是有幫助.....還希望日後政府也要這麼加油!合宜動土開工不知哪裡邀來這麼多人大家可以趁機看看浮洲這片巨大的素地充滿著老樹綠茵大道未來都將保留這塊地真的相當大(與新板特區差不多)現在四周看起來真是糟透了但任何重劃區開工之前不也這樣?大觀路正門路還算夠寬合宜有一個巨大的開放空間裡面有福爾摩沙公園與浮洲文創館對浮洲當地居民應該算是好事又多一個公園這張比較重要日勝生幫合宜再加蓋一座對外橋以及確定步行至亞東捷運最近為750m四周道路也拓