JJ1616 wrote:似乎滿多建案都是打呂...(恕刪) 我仔細搜尋他的文案跟概念,我深深被打動,看到他的蓋屋美學,我相信有美學概念的人會喜歡因為現在那塊百家爭鳴,什麼都要拼啊⋯⋯你拼建材我拼設計師他拼地段(此時消費者最幸福)
被朋友拉去雙江翠剛好去再去看看有甚麼資料三房客廳沒採光風水大忌 已經是懸案業務說大師規劃有他的考量大師 我真是弄不懂你啊 小弟認為是建築配置的問題形成長方形的平面 客廳肯定沒光線其實建商自己會改格局 建築師再大牌也沒用還是看建商的程度有趣的是業務花在說別人壞話的時間比介紹自己還多 匯翠商業用地複雜 會被檢舉 政府現在都抓很緊青峰附近有果菜市場 又有環保用地果菜市場其實還滿乾淨 可以用悠遊卡買菜環保用地 307總站要用 已經租了業務應該先問 我們有沒有去看過其他案子我問業務 那江翠Park說買他們會賺錢買你們呢 業務說 買他們公司賣的都會賺 心中腹誹 你知道買江翠ONE的都在哭了嗎 業務很年輕 應該是介紹而已 議價要找主管雙江翠有地主戶要選房子 如果要公園戶 不一定有地主很多都選公園戶 叫我們可以再挑一戶別的一起保留開價48萬 這樣說會增值 我有種我人善好欺的錯覺這家代銷實在很會老虎與蘭花 奉勸要買的人只有殺價一途光那客廳沒光線和建商檔次 至少要砍個6萬再來談其實小弟談的過程是很嚴肅的 心中有點無奈為什麼賣房子不是好好介紹自己是一直攻擊別人 自己的問題講不清楚 只是用會賺帶過就算江翠北側會增值 也不是你家增值而已啊聽說九月還要開第二個案子 只要是想買江翠北側立信要全撈
政府會查,是指商業用地的辦公大樓部分不能當住家,就像江翠one的其中一棟是辦公大樓,匯翠的每棟1~3樓跟C棟是辦公大樓,這些是不能當住家的,其他棟登記是商業住宅的都是合法可當住家的,大家要搞清楚 所以辦公大樓的部分每坪都會比較便宜
需要格局圖的也可以私訊我不過整層的已經有人PO過了 應該也夠清楚了這次去雙江翠就是做陪的但是深受打擊 不禁懷疑起自己的智商必須說青峰和聯上的業務 專業多了AB有動靜 那天經過435 看到信義的地圍起來了地也有在整理 有聽青峰業務講 信義打算先辦活動可能有咖啡屋嗎 我喜歡 青峰現在在送飲料信義的地位置不錯 其中一塊正對435價格傳聞是55萬 因為地買貴了 但也可能是試水溫青峰應該很開心 畢竟AB區的增值是有看到了DE區還在彼此試探
謝謝解惑,小弟一直以來對於商業用地不能當作住宅用抱歉小弟對房地產法規不熟, 請問為什麼有人會在意商業用地蓋住宅?是會後續要補繳很多稅嗎?robbie101686 wrote:政府會查,是指商業...(恕刪)
tmy27.tw wrote:謝謝解惑,小弟一直以...(恕刪) 剛剛谷哥了一下,發現以下連結說的相當清楚,大家參考參考http://alenchao.pixnet.net/blog/post/232864463-住家在商業區-還是住宅區較好---文-趙一任