開1300p
還ok

現在成交大多都能打六折了
當然還是要看樓層跟建案啦

((自己12月看屋的經驗))
風流才子 wrote:
我覺得1300還好耶...(恕刪)


對呀, 台灣世家地點好的沒話說, 離江子翠捷運站2分鐘,
寬大馬路對面一排商店, 生活機能好, 學區也OK,
可是格局超不方正的, 在房子裡總有怪怪的不平衡感.

建築物外表還蠻新穎的, 不太像十年的房子,
帶看小姐還強調, 知名建築師黃永洪在中庭設計了雙龍環抱龍珠, 能聚財...等等

可是一看到地下一樓歇業超市的灰色氣息,
難走的大門出入口的斜坡樓梯,
再加上一到四(還是五?)樓雜亂的商業區(托兒所, 餐廳...etc),
還有出了電梯昏暗的走廊, 住戶擺在自家門外的鞋子雜物,

這種五百多戶的大型集合住宅, 可能得再考慮考慮~~


moumougo wrote:
對呀, 台灣世家地點...(恕刪)


昨天晚上特地逛了一下那邊
我的感覺跟你講的差不多
地點好是沒錯
格局好壞是個人觀點 我是覺得OK
但也沒有很喜歡

只是我看到店面冷冷清清的就怪怪的
所以我個人是不會考慮那邊了
風流才子 wrote:
不過台灣世家的格局實在有點差, 很難想像這麼好的地段為何會蓋出這麼差的房子!


這建案真的很奇妙 光看外觀就連出價的動力都沒有了
樓頂的造型 很像是的門牌.......................
boldlygo wrote:
樓頂的造型 很像是遊魂的門牌...(恕刪)


你不是第一個這麼說的人!
亞伯特資訊 www.abbottlee.com
boldlygo wrote:

這建案真的很奇妙...(恕刪)


我在2008年10月左右也看過一間台灣世家頂樓(樓中樓)
仲介還說什麼是建商保留戶之類的
不過真的從走進大門感覺就不是很好
整體感覺就是不夠明亮開朗
樓下破敗雜亂的店面就更別提了....
所以後來根本不會想考慮

最近有房產業者私下聊到
似乎住宅的管線設計部份很有問題,長期以來都無法解決
此外,有出過事??什麼事我就不知道也沒追問了
已經在江子翠新埔這一帶看房子看了半年多了
目前也還在努力中....

liang0818 wrote:
若近捷運站商圈且屋況...(恕刪)


原來八德公園旁的"海德公園"連二線中古名宅大樓都算不上啊....
不久前看了一間面公園的
開價35w/坪....
47坪加平面車位,我岀1300萬
但仲介說現在行情價至少也要30w/p!!
聽聽就覺得沒力不想多談了
是我白目亂開價嗎?現在行情真的還這麼好嗎?!
不知道像江子翠附近如:懷德街,文聖街,民治街的房價為何....

看了一些廣告...好像16-30的都有....

kangtingjui wrote:
已經在江子翠新埔這一...(恕刪)


海德公園算遠的了論直線距離江子翠與新埔站都差不多
不過很好奇的事八德公園靠近雙十路這一邊好像雜草堆喔一整個很亂
害我的感覺有點差...
dllion3333 wrote:

海德公園算遠的...(恕刪)


那塊土地(包含一小片空地被大家當做停車場)
聽說原本也是打算蓋房子的
好像是因為分屬於幾位不同的地主
條件始終無法談妥而擱置在那兒
所以有位地主乾脆蓋了個簡單鐵皮屋....
其他就圍成一塊塊的拿來種種菜什麼的
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