「新莊」頭前重劃區

JACK20130000

673分

21樓

JACK20130000

個人積分：673分

文章編號：81981245

Feirr0516 wrote:
有興趣+1. 開團購(恕刪)

建商說延後開案等通知~

awha0201

39分

22樓

awha0201

個人積分：39分

文章編號：81981739

還真的剛剛好冠德(4x) 春城越(4x) 白金苑都有看過白金苑信義也還在賣扣除車位"開"48.5吧

另外七月順利預售屋也納入登入後其實就會逐漸明朗了

tt_koupe

1151分

23樓

tt_koupe

個人積分：1151分

文章編號：81982590

白金苑你知道開案多少? 國美開案多少?成交多少?

白金苑這最近出現的2088萬,倒是可以去問問,東南角中高樓層,或許是投資客釋出,以避掉7月時新的房地合一稅.

我從青森末期看到現在,就是看到成交價越爬越高,(低樓層和面對輕軌樓層不在考慮內),以現在現實的狀況,看樂居網的實價已經是很慢的資訊, 沒人喜歡買貴,問題是沒有代銷願意賣便宜,一個代銷在開案時手上的客戶數可能會有相當數量,從中篩選願意付錢的買家來成交.

如果是打算自住,而且是要住長久時間,合意的建商,格局空間,價格自己認為可以就該下手,代銷不會一再為你保留的.

vogue chung

539分

樓主

vogue chung

個人積分：539分

文章編號：81982639

awha0201 wrote:
還真的剛剛好冠德(4...(恕刪)

那大大有買了吧，恭喜🎊，
成為新莊一份子👍🏻
如果還是沒買的話，祝順利🔆

awha0201

本來就買一間現在是有需求再看一間分享真實看到的資訊

2021-06-02 20:21

awha0201

39分

25樓

awha0201

個人積分：39分

文章編號：81987363

還是老話那句只是看到真實的情況分享
開價不等於成交價開多少都可以成交價才是真的成交價的談法請參考實價登錄中古價抓一個底可以等待的請等預售實價登錄七月上

國美開價高我也好奇疫情下的5月開賣可以到多少成交價等後續登錄見真章這麼多案子可以比也不要一直講預售目前開最高的國美嘛看看隔壁的國鉅有多少錢做多少事

P.s白金苑信義確實一直維持好幾間在賣不知為何賣不掉

bjoe2425

240分

26樓

bjoe2425

個人積分：240分

文章編號：81987873

awha0201 wrote:
還是老話那句只是看...(恕刪)

隔壁的國鉅還真的有成交價到五字頭的喔，回饋您

awha0201

但是46附近的也是不少喔XDD

2021-06-04 19:47

vogue chung

539分

樓主

vogue chung

個人積分：539分

文章編號：81987936

awha0201 wrote:
還是老話那句只是看...(恕刪)

剛好看到今天的廣告
34 28沒了

tt_koupe

1151分

28樓

tt_koupe

個人積分：1151分

文章編號：81988063

awha0201 wrote:
成交價的談法請參考實價登錄中古價抓一個底

讓我想起前這幾年很紅的sway,很多人包括自己和朋友都受到他影響,什麼買屋要怎麼怎麼談價格, 現在不少人怨聲四起,照他的方式會買不到想要的好屋,因為現在這2年漸漸轉為有點賣方姿態高的現象, 你篩選房屋,代銷也篩選買方 ,看到好屋慢慢談價錢.....就別人買走了,身邊朋友就有些例子.

新屋開案後等一段時間就幾乎是只有剩下的,除非是正合你意,不然就是剩下的.

房子不是像車子,家電般的規格品, 有合意的,價格自己可以接受就可以下手,怎麼談各憑本事.

新埔DUDU好

1010分

29樓

新埔DUDU好

個人積分：1010分

文章編號：81992616

原因可能是因為是預售屋跟第一案的原因。
因為現在很多買方想買就是立刻要住，幸福頭前的機能已經完善。
很多剛性需求是因為原本跟長輩住，全家擠在一間房間，想趕快自己獨立搬出去。

也有一些原本就有自己房子，但先前買太小，或是有一些其他因素想換屋。
也是想趕快搬進去。
預售屋多是投資或是不急的，價錢自然會比較便宜，可以慢慢等。

另外這是地主找營造廠自建的第一案，沒有過往實績可以參考。
但地主還要推第二案跟第三案，應該是會好好蓋。
也是有算賭一下了。

awha0201 wrote:
P.s白金苑信義確實一直維持好幾間在賣不知為何賣不掉

新埔DUDU好

1010分

30樓

新埔DUDU好

個人積分：1010分

文章編號：81992657

真的!!
有些人只看實登，卻沒現場談。
以前一個朋友老神在在，說實登很少筆，以為賣很差，說晚點去大殺價。
卻看到已經完銷!! 結果去問實登很少筆，是因為地主戶沒有實登。
想跟地主戶買，但已經漲起來，地主戶也沒要便宜賣的意思，就這樣錯失良機。

tt_koupe wrote:
你篩選房屋,代銷也篩選買方 ,看到好屋慢慢談價錢.....就別人買走了,身邊朋友就有些例子.

「新莊」頭前重劃區

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

「新莊」頭前重劃區

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！