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新北三重區二重重劃區建案請教

contentment wrote:
(恕刪)...我覺得二重的價格落在38~41左右可以


二重新建案價格落在38~41左右,我也覺得"...很可以",問題是,現在連中古屋都不只這個價格

以「三松MPARK」預售案為例,在"樂居"討論區有人去看過房子,截錄如下:

ChunXXX:
最小坪數25坪、含車位約1700萬
格局不錯,....!
離公車站走路約8分鐘、離捷運站走路約15分鐘!

XXXChen:
全部136戶。建商只有66戶可賣。16f以上都是地主戶。車位230萬要購買車位。10樓大約1500。25.69坪。每坪單價59萬不含車位..

我個人覺得,二重重劃區有「CityLink」那個話題,短期來看,愈後面推出的案件,價格只會愈堆愈高。
以上僅是個人意見..

adamswu2002 wrote:
二重新建案價格落在3...(恕刪)


以前買房仲介都說三重換屋族客群居多,三松MPARK有去繞一下,我看這些建案開價連換屋族都搖頭。

adamswu2002 wrote:
二重新建案價格落在38...(恕刪)


可是江翠北側AB區也才40出頭萬一坪
二重要落在這之上,而且中古屋還在這之上,我是覺得比較不合理啦
而且我常路過那邊,機能感覺是不好,只有一堆車要上重新橋而已
雖然我都買不起,但以這價格來看,私心覺得還是AB區比較好
不過總是有個人考量啦,還是有人會喜歡那邊
對二重了解不多,大多是路過,或是去二重的重新家樂福而已,小弟就不再大放厥詞了
本來真的在考慮三重水岸這邊房子,現在看到電音派對要進駐,以後假日天天沒好眠,看建商到時認賠殺出跑都來不及。

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獨家/Creamfields奶油田電音趴「離開大佳河濱公園」 主辦:換個新鮮感

記者洪文/台北報導

台北市「大佳河濱公園」是電音粉絲再熟悉不過的地方,2018年就有5場大型電子音樂節在此舉辦。《ETtoday》獨家掌握消息,來自英國的「Creamfields Taiwan」奶油田電音派對連續舉辦2年之後,今年第3屆首度離開大佳河濱公園,據傳將移師新北市舉辦。

讀者爆料,「Creamfields Taiwan」今年將離開大佳河濱公園。記者實際查證,大佳河濱公園9月7日確實並未登記場地申請。主辦單位Super Chill Events向《ETtoday》證實,確實離開大佳河濱公園,「還是在戶外,一樣在大台北地區,換個場地給大家新鮮感。」近日即將公布新的場地,並且公布完整DJ陣容。

據悉,「Creamfields Taiwan」將移師新北市,且交通便利之處。依照過往舉辦規模,且排除較遠的東北海岸地區,較有可能的場地為ETtoday前年舉辦「好朋友野餐日」位在捷運三重站的「大台北都會公園」,不少舉辦活動業界廠商指出新北市政府近年來大方釋出善意,力邀大型活動在此舉辦,可能性很大。此外,今年舉辦「新北河濱蝶戀季」位在江子翠附近的「板橋蝴蝶公園」以及4年前路跑活動「The Music Run」位在亞東醫院站附近的「浮洲藝術河濱公園」也有可能。

「Creamfields Taiwan」完整卡司尚未公布,目前僅確定The Chainsmokers(老菸槍雙人組)將擔任壓軸DJ。他們過去創作《Closer》、《Something Just Like This》、《Paris》、《Don‘t Let Me Down》等洗腦歌曲,深受台灣歌迷喜愛。

來自英國歷史最悠久的經典派對品牌「Creamfields奶油田電音派對」,為世界上最受歡迎和著名的戶外電子音樂節,且是首次獲得「最佳大型音樂節」殊榮之戶外電音派對活動,共奪下7次的英國「年度音樂節」及「最佳國際音樂節」等大獎。「Creamfields Taiwan」今年確定9月7日舉辦,屆時將有各種風格多元化的DJ演出,滿足愛好不同曲風的電音樂迷胃口。

原文網址: https://www.ettoday.net/news/20190620/1471923.htm#ixzz5rSbpLp7Q
dantekenhu wrote:以後假日天天沒好眠...(恕刪)


2018年英國電音派對Creamfields奶油田,只有2天耶~沒您說的"以後假日天天"吧!
而且他的票價也不便宜,不是一般人想去就可以去的...
去年的:https://www.marieclaire.com.tw/lifestyle/music/36421?atcr=9e97be

照我說...
大都會公園常常在辦野餐、路跑、還有一些大公司的運動會,我也是常常爬上堤防才知道當天有在辦活動的。
至於怕人太多嘛,也不用等到辦派對,平常假日就很多人在那運動、散步、溜狗、溜小孩的。
那邊除了「幸運草溜滑梯」小屁孩多到爆外,最近了蓋了一個「滑草場」,未來可不寧靜啊..
如果您怕吵,我建議您真心要考慮的機場捷運行駛過的聲音,找個機會去聽一下。
再者,
現在利息太低了,建商貼錢借頭期款的大有所在,您覺他們會賠售?這點我保持懷疑的態度。
早上路過...
看來三年後會同時長出很多建築物


adamswu2002 wrote:
2018年英國電音...(恕刪)
derek88 wrote:
早上路過...看來三...(恕刪)


35樓的RC...夠膽。

chiangww wrote:
35樓的RC......(恕刪)


台灣開發新RC居全球第2 樓高可增近一倍
原文出處:https://www.cna.com.tw/news/afe/201904230108.aspx

節錄如下:

國家地震工程研究中心歷經十年研發,開發出新RC結構,材料強度比傳統RC提升1.6至2.4倍,建築物可蓋高度也增加近一倍。

傳統RC(鋼筋混凝土)最高只能蓋到27樓左右。

國震中心表示,新RC合作業界包括潤泰、遠東、東和鋼鐵和東京鋼鐵,目前已有國內業者規劃興建43樓的高層住宅,未來勢必吸引更多業者投入。




adamswu2002 wrote:
台灣開發新RC居全球...(恕刪)


知道啊,誰知道它是不是新RC,只是說夠膽。

103年就開工...
不知道有沒有三重買房的line群組?
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