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我的意思是你的想法跟買方還有仲介的想法差很大，我用買方及仲介的思考跟你說一下，你這個”物件”是這樣的:
1. 高樓層，前面是公園 so what?不是公園第一排、沒景觀、不是高樓層還是可以住人嘛，況且林口物件多、地大、街道新穎、公園多，公園第一排景觀高樓層又如何，市況不好，出個實價登錄的價錢你就要偷笑了，附近類似的”物件” 很多，買不到就算了，這些東西價值在林口沒有你想像中高。
2. 有需要買整棟樓的帝王樓層、裝潢好但又無法完全符合我的需求的"物件"嗎?答案是如果長輩有出錢，安捏拍謝，少年耶嘎意，老耶來馬上打槍，林爸就沒住蝦好，多出一佰萬候你爽?看別間。有自主能力的人也是有，但不是那麼多，這些人通常喜歡但會選擇不用買這麼好，這種市況沒必要把全身家當都押下去，會有所保留。
結論是你必須要把你現在住的地方當成”物件”或是”商品”而不是”家”才有辦法跳脫你現在的迷思，要跳脫這個迷思就必須要先搬走，然後再回頭看你現在的”商品或物件”，讓情緒歸情緒，商品買賣歸商品買賣，相信我，不這樣做兩年後你還是原地踏步。就看你有沒有這個衝動跟決心了，不過看你一陷兩年還跳脫不出來，算了吧，回家暗摸摸不爽忍忍就算了，繼續住少說還是帝王樓層、公園第一排、有景觀、有裝潢的好宅。
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時間過得真快，工作忙，又自己照顧孩子，又有一些雜七雜八的興趣，時間就溜走了
當初禮御也是說剩下沒幾間，後來也有人私訊有好幾間可選，而且蓋好了，還在賣，
可見代銷的話只能聽三成
不過，我現在鎖定預售屋，對於換屋族的我們應該是比較合適，賣屋較沒壓力，也充裕
當然也是因為小孩的學區問題，今年剛好可以做個轉換。
GOOGLE網路上的換屋族 總是裹足不前，我身邊的朋友是如此，
明明入手價低 獲利頗豐，比我把資金放下去能保值就不錯，卻還是無法行動，
當然就是擔心賣掉後 還是得花更多錢買新的房子 等於賺到的錢又送出去，
這部分我已經有心理準備，喜歡的，夠堅固 可以傳承小孩的 我可以以賣掉的價格在加，
是阿，要賣房子，這個家，裝潢的每個細節都是自己討論出來，總是心疼，
這是自有屋主且愛家的共通點
有大大可以分享換屋成功的經驗談嗎~~~
日安
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