淡水八卦山小坪頂90萬豪宅價消風 頂新魏家75折(68萬一坪)買到

dualceleron wrote:
原來淡水八卦山小坪頂...(恕刪)

dualceleron wrote:
錢賺太多 何必買在八...不懂(恕刪)

alfa75ie wrote:
小弟不是來打筆戰~ 沒有要批評的意思~ 只是說說我的經驗想法~ 所以各位參考就好~

其實值多少錢~ 每個人心中都有個價~

但我想~ 貴或是便宜~ 要親自去看再評論會比較客觀~

魏家也許在很多人眼裡是奸商~ 但我想他絕對不是笨的人~

一坪百萬我是沒看到聽到建商這樣講~ 我個人聽到是開價70~90間~ (小弟有緣去看過)

聽說魏家買了九戶~ 我想如果一次買九戶~ 那議價空間會比買一間高~

其中現在實價登錄一間22樓的成交68~ 算是中間樓層的~ 天境共38層~

所以若開價70~90~ 那中間樓層成交68(注意~他一次買九戶)那我不覺得有背離70~90太多~

反推如果只買一戶是高樓層的~ 那成交90以上我覺得不意外~

我住北投~ 其實如果沒去過那裏~ 我會覺得一坪賣超過20 我都嫌貴~

但好死不死前幾年去了那裏一趟~ 唉~ 也喜歡上那邊的建案~

也買了一戶~ 但不是天境~ 我沒法億來億去~ 而是隔壁的萬通 中高樓層~

如果你問我為何買那~ 我喜歡幾點 ~

一萬坪土地 只蓋 三棟超高大樓(天境 萬通)(鋼骨)~ 建材制震都算是頂級~

建商說~光建築成本~ 每坪約30萬(萬通)~ (但各位參考就好~ 我無從去驗證)

約六千多坪私家花園(PETER WALKEER 設計)~

且蓋了一棟獨立會所(一千坪)(比爾蓋茲家裡使用的設計師)

公設比低(因為舊建照)~ 而且景色真的很美~

我是台灣人~ 不是26仔~ 也許交通 周遭不便利~

但我個人喜歡那裏的無敵景色~ 雖然他破壞了很多人的天際線~ SORRY~

至於我買的價格我只能說每坪不比魏家買的便宜~ 但我坪數只有50坪~

也許很多人會說~ 那裏不好~ 那裏冬天冷~等等等~~~~你好笨~OOOXXX~ 唉~

反正我只是自住~ 自己喜歡比較重要~

文章只是分享經驗~ 沒要批評誰~ 有得罪哪位還請見諒~


...(恕刪)

豪哥大 wrote:
消風?我不這樣認為小...(恕刪)

dualceleron wrote:
原來淡水八卦山小坪頂...(恕刪)

高手2266 wrote:
有時候..有錢人買房...(恕刪)