46萬…真的不建議,左手邊是宮廟,後面又正對一間鐵皮屋的宮廟…

dog0413000 wrote:
我已經談到46萬了~...(恕刪)
manners maketh man!

這是小弟我剛剛在內政部價登錄查到的資料…

廣和街51~100號 102/9 1,350 37.835.72 4房2廳2衛
廣和街1~50號 102/8 1,758 35.249.96 3房2廳2衛
廣和街75巷1~50號 102/8 630 27.422.96 2房2廳1衛
廣和街75巷1~50號 102/8 630 27.422.96 2房2廳1衛
廣和街51~100號 102/7 642 4414.61 1房1廳1衛
廣和街51~100號 102/6 1,700 23.275.60 3房2廳2衛
廣和街51~100號 102/6 1,280 38.533.27 3房2廳2衛
廣和街1~50號 102/6 1,090 41.426.30 2房2廳1衛
廣和街51~100號 102/6 615 42.114.61 1房1廳1衛
廣和街51~100號 102/6 550 43.912.53 2房1廳1衛

坪數小的才有機會破每坪40,大坪數的還沒哦!如果我有說錯,請指教,因為我也想看那一帶的房子。

jialiang5745 wrote:
重慶國小附近建案,歐...(恕刪)
manners maketh man!

亞力士堪吉 wrote:
這是小弟我剛剛在內政...(恕刪)


實價登錄最近一些高價的都沒登錄哦... 我們社區就大坪數 4房的,每坪42哦~ 問房仲比實價登錄還準~
請把停車位坪數和售價扣除! 小坪數的都不含停車位.


亞力士堪吉 wrote:
這是小弟我剛剛在內政...(恕刪)
我最近也去賞屋了,這是我第一次看預售屋,覺得.... 他們態度好硬呀

然後問了他們有無配合的銀行,想說如果貸款的話,利率會不會比較低,結果對方回答 "目前還沒有"

說是因為還沒開始施工,銀行沒有看到東西,不會來... 之類的

我心想,真是這樣嗎?

然後我又想到一個和銀行有關的問題,就是 "履約保證專戶"

不知道買預售屋有沒有履約保證專戶,這樣,對我們買方不是比較有保障,不然如果蓋到一半,建商跑了,怎辦?

dog0413000 wrote:
請問有大大有去看過的...(恕刪)


無意間查到 台65線後續計畫有一個叫中和支線
路線已經規劃好了 就是從這建案旁邊的水溝上建高架橋
會不會動工 目前不知道

所以有買這建案的人自己斟酌一下
最近去看屋說廣告戶三樓一坪45萬,有這個行情嗎?如果真的要買喊一坪多少比較有機會成交?
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