limingche wrote:
多花多少錢換取多少交通時間,這是一個假議題,
基本上除非價差很小,不然要成立的空間很有限.
為什麼北大一直被拿出來講,我想原因很簡單..
因為那邊的房價是上班族勉強能負擔得起的貸款上限.
假設2成頭期款家裡出,一般夫妻雙薪大約7-8萬,
每個月本利和就要付掉接近三萬.一班雙薪能買得起的房價極限大概就是一千萬吧.
剩下的錢如果再扣掉孝親,家用,小孩,保險等,幾乎所剩無幾了. 夫妻要去歐洲玩一趟至少要存個好幾年
房價超過一千萬的話,要嘛家裡多出一點,要嘛就是薪水比我所列的要高.
所以說,為什麼不多花個幾百萬買板橋或雙和,一切問題不就解決了?
實在是因為這裡的價位剛好接近能償還的極限. 如果家裡不幫忙,房價再高一點真的就付不起了..
所以很多人嫌北大貴,卻不嫌中永和或板橋新店貴,原因很簡單, 因為新北第一環甚至第二環根本進不去.
三峽勉強可以,但門檻一年比一年高..
所以我認為,交通根本不是問題. 因為沒有家世背景的年輕人要買房,
根本沒得選.
如果是因為經濟因素沒得選
我想三峽老市區應該會賣的比北大特區好.....
還有鶯歌...一字頭房價的真的很常看到
