LION74 wrote:大大你怎麼不考慮紅樹...(恕刪) 紅樹林捷運站、學府路和鄧公路也有比較過,前者輸在生活機能不便,雖然前排的大樓靠近捷運,但後排的其實離捷運站也不近,所以既然都不近了,那乾脆更遠點吧XD還相對便宜一點(好偏激 哈哈)而且對於行人很不友善,我會擔心小孩或以後孕婦的不便。*學府路和鄧公路上的物件相對少,所以很難說上喜歡,不過最近也是要積極在看看那邊的物件。
版大建議您再去看二次房子,同時間新市鎮跟竹圍都去轉轉繞繞1. 平常傍晚下班時間,做捷運去,然後轉車2. 週六或周日下午去,開車或騎機車淡水的瓶頸要看交通建設,很多規畫中的建設都有點爭議,還請多蒐集開始動工的資料了
jeff_hu wrote:最近阿公送到那附近的...(恕刪) 有,我在七月有去看過琴朗,他有說到的交通部分有淡江大橋、輕軌和快速道路,雖然說看新房子的時候,心情難免對未來會有點遐想,但走出社區,回到淡水捷運站,就被拉回現實了。畢竟我就住在北投,所以比較注意附近的消息,08年的時候就聽到輕軌的風聲說5年蓋好,真的很擔心以後的一切都和現在想的不一樣,我不希望小孩以後因為交通的因素只能被綁在淡水這一塊,導致選擇都比別人少。
建議買竹圍...竹圍其實不塞車,往台北的話後面其實還有條只有當地人走的山路可以到北藝大.往北海岸的話走後面的路目前可以到紅樹林捷運站對面.購物方便,便利商店,全聯,傳統早市黃昏市,頂好,麵包店等看病方便,牙科,眼科,小兒科,耳鼻喉,復健科,家醫科,中醫診所,馬偕醫院讀書方便,竹圍國小,竹圍國中(高中),竹圍圖書館(兒童玩具圖書館)休閒方便,後面有登山步道,中間有小公園,外面有河濱其實竹圍挺好的...我在這已經住了快20年了.每天開車通勤去三重上班,單程大概花30分鐘,騎單車走河濱大概45分鐘.假日往台北往北海都很方便,有時還去淡水吃早餐(淡水早上去比較悠閒沒啥觀光客).
新市鎮個人是覺得遠了些~~他不像三重的新市鎮過個橋就到台北市了~交通還是得仰賴唯一的中正東路~~當初也有考慮竹圍,不過後來還是選擇了紅樹林這區~看上就是景觀和純住宅的規劃~竹圍生活機能好,相對新舊區都混在一塊~感覺比較亂一些~不論買竹圍或紅樹林一定要找有景觀的~不然實在沒必要買這區~~(新市鎮有景觀的反而不多)
f987456 wrote:有,我在七月有去看過...(恕刪) 如果自備款有300w,何不直接在北投找找??中和街,逸仙路,溫泉路,泉源路,新民路,應該有符合您預算的房子.現在淡水也漲了不少,如果您是將後續還要把房子買掉賣,小換大的計畫,是要好好考慮買在淡水這件事.竹圍的話....那不如關渡吧,
個人已在紅樹林住了快10年,提供意見如下....1.你的Q1-Q3,個人沒研究,無法有較建設性的答案;但淡水空屋率真的很嚇人,舉例來說登輝大道往北走,高樓大廈就有一狗票!!!開車經過時常不知它們何時會賣得掉!!!2.紅樹林的居住品質又較竹圍好些,但現在也是愈蓋愈多;個人最欣賞竹圍的建案就是大陸工程蓋的那個(X天X灣)3.冬天真的很潮濕;房子要注意防潮與白蟻問題!!!但紅樹林山區的房子夏天時比市區涼爽不少4.交通方面真的是最嚴重的問題!!!現在週六日的假日連竹圍/紅樹林山區的環外道路都會塞車,假日我家反而都往天母/北投跑,就怕遇到塞車5.新北市的資源真的無法與台北市比,舉例來說竹圍/淡水的圖書館資源就比北投或天母圖書館差很多!!!用新北市的圖書證還無法通閱台北市的書!!!6.如果考慮未來小孩的學區,可能天母/北投的中小學師資會較佳吧!!!7.淡水附近的風景區都玩遍了!!!最後還是覺得安靜閒適的居住環境對家人最重要吧!!!