奢侈稅後的永和房價???

hantiful

25分

21樓

hantiful

個人積分：25分

文章編號：32845002

你如果研究一下景安站附近的房價會發現
最近價格也是不遑多讓(環狀線的關係)
中和捷運站附近的中古屋其實價格都跟永和差不多了
我本來想賣掉永貞路的房子
到中和換坪數大的房子
才發現歹誌不是憨人想的那麼簡單

wishleakage

62分

22樓

wishleakage

個人積分：62分

文章編號：32845336

永和真的怪 , 半年前本來要賣掉在中山路空著 , 當車位用的老房子 , 找了幾個房仲 , 個個說的都不一樣

有的說一定可以賣天價(拍胸) , 過一下別家的又說前情看跌開爛價 , 上上下下每個人說的都不一樣

查了老半天我只能說永和的房子真是有行情喊價都不錯 , 但是沒市 , 可以參考的交易價格真的很少....

後來決定再放個幾年等環狀線好了.....

yeh105

906分

23樓

yeh105

個人積分：906分

文章編號：32871531

wishleakage wrote:
永和真的怪 , 半年...(恕刪)

你認為個個說的都不一樣 -- 是因為你還不熟永和房市

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只要離捷運站近的 + 有電梯華廈新成屋都要 40/P 以上預售屋 50/P 以上

位置遠一點的外觀差一點的屋況格局不好的 40/P 以下

老房子炒的是都更+地段只要有一樣看漲 40/P 以上

沒有都更+地段的老房子只能等賣方低價賣 40/P 以下或是期待有緣人

wishleakage

62分

24樓

wishleakage

個人積分：62分

文章編號：32873028

yeh105 wrote:
你認為個個說的都不一樣 -- 是因為你還不熟永和房市

嗯嗯 , 真的沒錯 , 我住中和 , 可是永和的老房子因為是1F , 拿來當停車位 , 所以真的不太熟

yeh105 wrote:
只要離捷運站近的 + 有電梯華廈新成屋都要 40/P 以上預售屋 50/P 以上
位置遠一點的外觀差一點的屋況格局不好的 40/P 以下
老房子炒的是都更+地段只要有一樣看漲 40/P 以上
沒有都更+地段的老房子只能等賣方低價賣 40/P 以下或是期待有緣人

真的是天阿 , 真想不到我剛出社會咬牙硬買下來的房子那摸好價 , 當年那貸款繳的真值得!!!

聽說有畫進都更範圍 , 不過附近都是老公寓 , 看來是不太會更了......

yeh105

906分

25樓

yeh105

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文章編號：32899403

wishleakage wrote:
嗯嗯 , 真的沒錯 ...(恕刪)

其實不是你幸運..

永和很小,不管哪個時期買只要越早買就是賺愈多

比如你有一千萬現在永和買一間房子 VS 和存一千萬在銀行

10 年後存款利息沒多少但那間房子隨著永和越來越繁榮持有人笑哈哈

永和現在炒最兇的就是捷運站周圍 10分鐘內路程(走路)

舊屋炒最兇在新生地大陳眷村那已經要都更了那裏一排以前是永和低價處現在大翻身了

期待都更後煥然一新