旁觀者清 wrote:
五月15日後交屋讓投...(恕刪)
這位大大真是一針見血阿
幾句話就把重點說完了
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如果是7月就拿到使照 那還拖真久
不過我猜應該是7月左右送使照 照下來應該在去年底今年初吧
據我了解她是在農曆年前辦總登的
建商新屋過戶都是一批一批過的 在她第一批過戶前會抓個時間點作為分界
所有手續都完善的就會放在第一批
包括 期款 代收款 銀行核貸 過戶文件 本票 撥委書....(合約書上都會寫)
如果建商交屋時間違約了 就依合約走 可以從交屋款這要求扣
但是合約一定會有寫但書(買方要配合過戶手續;非可歸責賣方)
所以只要建商有通知 上面的事你有一項沒配合好 可能就很難要到
還有 你算算 建商延遲交屋的違約金其實不高 他根本不太在乎
所以急著交屋真的只好多配合建商 跟他們業務部的小姐打好關係 又助於排前面一點過戶
像你們心巨X這種大案 我看至少也要分5批過戶 每批相距應該要2個禮拜
5批是指沒問題的 有問題的(手續未完善)建商一定是往後丟
X圓算是大公司了 背景也非常硬 除了"霸"氣點外 算是有信用的了
真想 快點交屋 多配合吧
唉現在的人真可憐 花錢還不能做老大
炒房的是建商 政府卻打墊背的 因為建商的股東 很多人是民代
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