ryoliu wrote:
為什麼注意呢??
1.離我現在住的地方近...
2.學區好(兩個小孩都要念書了)...
3.下新莊我覺得應該還買的起(勉強)
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所以從整地、開挖、插連續壁(連續壁還滿深的...大小跟隔壁5樓公寓應該等高)
我都可以看的一清二楚
小弟現在住的這一棟沒有停車位
很想換到有停車位的房子
對這個建案有在密切注意中
從外觀看起來是12F(一共有4棟，每棟2戶共用一個電梯)
所以戶數應該90戶以下
停車場共有地下3層(據了解規畫將近100個位置以上)
每一棟都是2種格局(3房或是4房)
原本想說舊的這邊賣掉來換新家
無奈一直未開賣無法得知售價
不過附近的一些捷運XX系列、乙工鳳翔都是成交價2X萬以上
所以這邊要低於20萬/P
老實講這是我的夢想(希望有一天可以實現..XD)
這邊小學的學區是丹鳳國小，可是小女讀小一僅1個月我就幫她轉到裕民國小了
2邊真的差別很大(包含幼稚園老師也是推薦裕民或光華)
國中看來就是丹鳳國中
若是實驗班考的還不錯
但是校風的部份就不予置評
(大家有空可以等校慶時在校門口外面看一下狀況便可得知)
我是希望政府打房可以打的更有力些
這樣小弟才可能有機會換到大一點的房子啊
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看看下面的文章吧~~ 分析的很透測 房價只是回歸正常價,自住戶忍著些,新建案1坪/20萬以下不是夢
投資客急轉手 房市恐現逃命波
【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2011.03.02 10:35 am
奢侈稅擬開徵，房地產界普遍認為政府這次是「真打房」。戴德梁行總經理顏炳立昨（1）日指出，從現在起到奢侈稅開徵前，房市將出現「逃命波」，投資客較多的區域恐湧現「拋售潮」，可能「賺10%就跑，甚至不賺也要賣」。
房仲業者也觀察到，近日新北市的新莊、林口等地，有不少投資客急於轉手，唯房市氣氛急轉直下，接手力道還需觀察。台北市的內湖五期等地，過去兩、三年推案很熱，在地房仲坦言，此區投資客轉賣的物件已非常難賣。
顏炳立說，從政策宣告到真正落實，還有一段「空窗期」，預期這段時間內不少投機客將趁房市餘溫拋出物件。
東森房屋董事長王應傑表示，林口房價太離譜，區內可開發土地仍多，哪來的理由漲到每坪40多萬元？至於新莊、板橋、新店，雖有一些利多因素加持，但房價也漲多，如今已是強弩之末。王應傑更預期，接下來房市將「價穩量縮」，再下一步則是「價跌量縮」。
對於即將到來的329檔期，富旺房屋董事長林正雄說，奢侈稅對市況必有影響，價格可能會修正，尤其是新莊、林口、板橋等地，一些開價「傑出」的個案，絕對受影響。
奢侈稅的威力已讓近日房市冷清許多，信義代銷協理何胤諭指出，新莊、林口等地，228假期中看屋組數約減少兩、三成。
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