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不想聊天 wrote:
因為最近許多人提出社...(恕刪)
社會住宅.............個人是完全沒有期望!!!!
以台灣的XXX水準......沒擔當.不任事.推託拉......
不要說社會住宅了!!
單單是現在的 國宅.....國宅處就已經管理不善了!!!
其實嚴格說起來..也不能都怪那些公務員..因為.房事無大小.事事都要錢........光是等經費下來.就等到死..
台灣有沒有能力管理社會住宅! 這先不討論!!....
單單就社會住宅成型結構問題...就已經很麻煩了...
以美國為例: 紐約哈林區.從成型.到現在成熟.歷經多少年.才慢慢改善...整體結構下來就是比較貧窮混亂.....
我們再回到台灣現實面...
台北市的 國宅.因地段關係.房價大幅度的幾倍上漲...渣渣實實的改善了.住國宅人的 生活水平.....國宅賣掉.想買哪就買哪!! --賣房收入X5倍.各各千萬現金富翁.....大幅度改善生活----這是事實.
反過來說...假設10年前台北國宅是蓋再淡水新市鎮或林口等地......10年後的 今天..10年的中古屋..價值幾何??.
再反推算回去...以現今政府蓋國宅的成本..林口就要15萬/坪以上...賣價價格差不多落再17-18萬/坪......未來成長幅度還有多少? 若成長不如預期.........建設是否會停頓?.....
這還是有產權的 國宅!!! 房價可隨房價上漲獲利!!..............共產黨說的 小資產階級
沒產權的 社會住宅? .........台灣玩的 動嗎? ??社福預算有這麼多嗎 ??事實已經很明顯了!!!
就經濟結構來說:社會住宅是一種"非生產財"..嚴格來說還是一種銷耗財...無底洞式的 消耗...................
除非社會住宅是專案專用!!但是那個 號稱福利採券的 盈餘...補助到各縣市.還不是被各縣市先挪用了............
香港的 公屋 ....其實並不如你們想像那樣....
實際上他是很小的 .就大約10多坪而已....一個 四口之家.擠再那樣的 環境.....就睡上下舖
這也是香港人為啥..有點錢都想買房!! 因為她們知道哪樣的痛苦....
再加上香港是沒有啥福利的地區.....凡事就講錢!
香港..所有的老年補助只要一離開香港地區.就停止補助.....就是這麼 現實...
香港快700萬的 人口.並沒有像台灣一樣.一出生就負擔17萬的債務......
公屋只是讓你一個 過度的 產品.而不是讓你消極的 世世代代.都窩再裡面!!........
就台灣人口結構老化.財政內債年年高.正常失業率逐步高.....................平價國宅.創造小康家庭.才是良策
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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eaglefly wrote:
如果有錢人可以住帝寶...(恕刪)
同意e大的說法；
............
能入住社會住宅的人,門檻是什麼?應該要先搞清楚...
拿一般中小市民納稅的錢大手筆地讓外縣市、低收入戶...入住；
沒有工作?是自己不工作還是找不到工作?還是先來住在找工作?還是領救濟金度日?可以幫助他們...沒錯!
是可以幫助很多低收入戶，
但是高高在上的政府官員，
可否知道一般上班族每天被壓榨掙取不易的錢，
已經在日漸減少的停車位及日益高漲的房價下苦不堪言、
甚至隨時面臨一夕變賣好不容易貸款的蝸居，
失業無收入的窘境?
而這些社會住宅，
原設籍台北市的市民能申請嗎?
原已貸款購屋而將蝸居賤賣(別說什麼品質管控，房價一定跌!)的台北市民能申請嗎?
先把這些釐清清楚再來發揮您們的同情心吧...
如果政府能將配套措施弄得像先進國家推行成功的社會住宅一樣好、一樣落實；
確實是一個非常好的政策；
只是，不要犧牲中下階級的權益來成就金字塔頂端的利益。
HenyLn
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