房價依然讓我怯步

xallen

899分

21樓

xallen

個人積分：899分

文章編號：23009090

為什麼結婚跟買房子一定要同時進行？
先租房子會讓婚姻不幸福嗎？

婚後2個人的財務重新規劃，再慢慢找房子相信一定可以找到好房子的。
建議用薪水可負擔的範圍內(1/2~1/3)來評估買房的預算，再去找符合預算的房子。

kevinxyz1125

14分

22樓

kevinxyz1125

個人積分：14分

文章編號：23009319

lonely69123 wrote:
仲介依然掛的物件還是貴（爛點500w起跳，好點物件也要750w起跳)
也讓我更加不敢去找仲介約看屋，因為每一物件我都想以七折去算..。
恕刪)

我的方法是各個有興趣的地區都看一些案子，別看開價，要看成交價，才不會錯估當地行情，小黃小綠網站都有成交價可參考。

只要清楚當地行情後，其實房價在同一時間點，價差是不大的，頂多是屋況座向差一點價錢
所以如果是看未來兩三年甚至之後漲，喜歡地點就給他買下去
相反地如果是看跌，那就先租房，台北市仁愛路帝寶旁的巷子裡靜巷公寓，2萬左右就可以租3房的了
有的有錢人只為了找人幫忙看屋，看到喜歡的房客，更便宜的也有

MOMO20863

886分

23樓

MOMO20863

個人積分：886分

文章編號：23010106

abelkk wrote:
((安坑旁邊就是國道...(恕刪)

安坑旁邊就是國道3到內湖半小時很方便
早上下山塞到國道只要１０分鐘永和次系統月底全面開通到台北２５分都很快　山下要加蓋醫院　到哪裡都很快
達觀鎮9萬一坪　買後會漲到１２萬很好脫手　風景好　買東西較遠要到山下買　安坑最近很熱門要漲價了

tiway

134分

24樓

tiway

個人積分：134分

文章編號：23010183

kevinxyz1125 wrote:
我的方法是各個有興趣...(恕刪)

凡正在怎麼算租房子都比買房子便宜
所以每月花2萬租3房既舒適生活又無慮
真的是這樣嗎?
每月繳2萬代表能償還390萬/20年的貸款
房租樂的絕對只有租你房子的房東
居安焉能思危
個人的意見要租可以不要租的太讓自己過於舒適
簡屋陋室也比較便宜,多存一點頭期款的本錢不是更好
逼自己一定要買房離開租屋的命運
而不是懷著租的就住的很好了的念頭