您不是說"公共分擔戶數1,550戶"?
roc18 wrote:
不是耶 總戶數374戶..... 2775是精確數字!!
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RAULK917 wrote:
您不是說"公共分擔戶數1,550戶"?
原文在 : 水公園"新住民遭遇的四個初步問題我也不知這裡會有公共分擔戶數1,550戶????
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(國小預定地旁的那一大塊地,對照起來是一專二沒錯...)
各位住淡海新市鎮的大大們有發現嗎??
所以醫專二是在動工了嗎??有人知道是會蓋什麼嗎??
另外分享一下最近看淡海新市鎮的三個建案...
1.丰悅夏宮(興益發W丰上的二期) 新春街上 未來的大門面對花園城堡 車道面紅鷹加州
因為丰上賣得很好的關係 所以二期一坪開價25-26萬@@
優點是已經看得見的生活機能(和新市鎮完全還沒動工相對比)
基本的頂好.便利商店.幼稚園.傳統市場...還有此建案強調的全棟外觀石材和P&T團隊設計的中庭
但是...新春街有人喜歡他的鬧中取靜 有人卻覺得街道太小 兩邊的大樓壓迫感很重
我自己的觀察是 基地不平(大概差了一層樓 不知道建商的中庭會怎麼整理)
沒景觀 窗戶看出去除了中庭 就是很老舊的房子 還有鐵皮屋 是美中不足
丰悅夏宮好像沒有丰上這麼熱賣 第一次進去有兩組客戶 第二次進去沒看到客戶說
2.山海青 (寶誠建設-->寶佳系列) 新市二路上 距離輕軌G4站稍遠 必須先走到中山北路
在川賴水美的斜對面 坪數還蠻實在的 一樓住戶高挑4米2且有約定用地可使用
但是缺點是圍牆遮蔽了客廳的光線 整個客廳好暗...
建材格局公設都很一般 價位也合理 開價18-20萬 我猜成交價13-14左右 代銷說目前賣兩成了
3.新橫濱 看了投資客要轉手的2房物件 蠻喜歡新橫濱的外觀和非常簡單的庭園
缺點大概就是棟距沒抓好 棟距太近的住戶採光不太好 坐公車很方便
(新橫濱的成交價已經高過W丰上了說...)
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Happy08 wrote:
15日經過淡海新市鎮...(恕刪)
之前在新春街的摩天我有一間低樓層3房的....
白天時公車一堆....只要開氣密窗....很吵....
還沒買車位前曾經有過假日下午要上去拿東西....
把車停在對面yoyo幼稚園牆邊....上去拿完東西下來前後不到5分鐘....被拖走了....
因為離淡水地區唯一的拖吊場算近....
因為平常住在紅樹林看到一堆違規停車....問拖吊場怎麼從來沒看過他們去竹圍或紅樹林拖....
跟我說"因為紅樹林距離比較遠. 他們划不來"
....到了晚上....之前有一部機車停車新春街上摩天31正門口....
一個晚上隔天早上下來時....整個前斜板被拆光光....很不安全....
也是因為這些原因....我賣掉他了....
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牛牽到北京還是牛, 新春街是新春街, 新市鎮是新市鎮, 冠上個丰字, 新春街不會變成新市鎮.
新春街的房子, 沒有新市鎮的生活品質, 和學府路那比又少了捷運, 以後將是被變緣化的地方. 現在新春街和新市鎮的房價感覺不出太大差別, 等到一二十年後, 可能就是信義路和吳興街的區別
Happy08 wrote:
1.丰悅夏宮(興益發W丰上的二期) 新春街上 未來的大門面對花園城堡 車道面紅鷹加州
因為丰上賣得很好的關係 所以二期一坪開價25-26萬@@
13-14應該很難買到, 我猜應該是15-16
Happy08 wrote:
2.山海青 (寶誠建設-->寶佳系列) 新市二路上 距離輕軌G4站稍遠 必須先走到中山北路
建材格局公設都很一般 價位也合理 開價18-20萬 我猜成交價13-14左右 代銷說目前賣兩成了
願聞其詳~
就我的認知, 新橫濱要過過新浦東都很難了, 怎麼會高過丰上? 和新浦東比, 蓋的沒比較好, 地段也沒比較好(離輕軌站遠), 又是二三年的房子... 新市鎮的地段好壞, 應該不是取決於眼前的生活機能吧, 而是未來
Happy08 wrote:
(新橫濱的成交價已經高過W丰上了說...)
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