副都心含車位35以下一覽表,下探2字頭不是夢

巧克力蛋捲

907分

11樓

巧克力蛋捲

個人積分：907分

文章編號：74610623

三峽都40多了，副都心才30多，怎麼可能？

Golden037

83分

12樓

Golden037

個人積分：83分

文章編號：74610945

最近兒子剛付訂金在頭前重劃區南端靠近環狀線幸福站每坪45萬,議價空間不到0.2萬/坪

人口負成長

6641分

13樓

人口負成長

個人積分：6641分

文章編號：74611274

巧克力蛋捲 wrote:
三峽都40多了，副都...(恕刪)

三峽2字頭就有，你要嗎？
說不定還有一字頭

年輕人戰出來

3255分

14樓

年輕人戰出來

個人積分：3255分

文章編號：74611440

腿毛哥 wrote:
大家撐住啊，要好好活...(恕刪)

40~60年? 哪來的數據? 依據目前狀況, 在接下來幾年就會開始有少子化效應,

民國86年以前的出生數都還在30幾萬, 到92年已降到22萬,

等於92年之後, 每年都比86年少10萬人, 這批92年的人目前16.17歲,

另外86~92年, 這段期間已經開始下降, 所以正確來說, 目前才開始要迎接少子化現象,

很多人還是沒有危機感, 每年少10萬, 等於少了3分之1的自住需求, 回到2字頭差不多,

聰明人早就開始找人換手.

新埔DUDU好

1015分

15樓

新埔DUDU好

個人積分：1015分

文章編號：74611528

我不覺得少子化不好，尤其有的真的生太多了，造成社會負擔了...
假如生更多，真是不敢想像...有能力的再多生一些吧。

腿毛哥

210分

16樓

腿毛哥

個人積分：210分

文章編號：74612079

年輕人戰出來 wrote:
40~60年? 哪...(恕刪)

如您所述92年這批新生兒目前16/17歲，到有買房需求或能力或許要大約是30至40歲之間

以目前16歲來說，要再大約至少20年不是嗎？

要整體感受到少子化的效應到『人人有感』，不用再10年20年嗎？

這樣難道不需要個三四十年嗎？

還是現在哪邊的房價有讓大家覺得少子化效應出來了？

年輕人戰出來

3255分

17樓

年輕人戰出來

個人積分：3255分

文章編號：74614786

腿毛哥 wrote:
如您所述92年這批新...(恕刪)

在說的詳細一點, 民國86年前的新生兒都大概在32萬多左右,

民國87~91年平均的新生兒數約27萬多, 足足從這平均少了5萬,

個人認為的初跌段就會從這開始, 從87年生的人來說, 已經21歲,

以30歲左右買房來看, 確實大概要在10年,

但是個人認為實際上只要在5年就會感受到少子化效應,

最後主跌段就是92年後出生的, 少了3分之1剛性買盤,

房市打5折真的不是說假的, 另外在看看現在空屋率之高,

到最後害死投資客的就是, 有房私有財的觀念, 因為這個房, 建商可以一直蓋.