東王申 wrote:復興路大概是樹林當中...(恕刪) 復興路很長一條,比較新的房子來說,最好的地段應該是在米蘭喔(走路5-10分鐘),另一個想法,以萬大線規劃路線來看,去台北市上班上課還是搭火車時間比較短,捷運並不吸引人阿~~~
無語0814 wrote:復興路很長一條,比...(恕刪) 版大說的是在台北上班的我萬大線真的很雞肋,但萬大線對土城、中和、永和上班的人來說有一定的吸引力因為相對房價較低,我都幫建商想好口號了雙鐵共構明日之星。只能說要在樹林買房的人這陣子可以多看看這幾年或許房價還會再往下走一些,等樹林捷運開始蓋時房價就會往上,等蓋好利多出盡房價就會下跌因為夢醒了。
我家就住旁邊而已 就我來看 會買的人都是樹林的在地人 外地來買的比較少中高樓層一坪45 在樹林是天價了外觀是蓋的不錯 不過裡面的廚具 浴廁 都不是高檔貨 只能說中等而已公共設施 等於沒有 就一個大廳 和 空中花園住戶裡面 很多都是地主 不然就是地主戶 說不好聽的看看停車場 好的位子 幾乎都是地主拿走 剩下的 我想以後還會拿來租畢竟附近停車位很少 租的市場還蠻大的 都是地主戶 以後管理也是個問題花2500~2800萬(我是看59坪的) 室內不到40坪 我是真的買不下去附近還有很多的建案可以參考 不用急啦
無語0814 wrote:個人淺見房價已經頂端...(恕刪) 1. 2000~3000房子對當地有個1~3億身家的地主可能算是合宜的價格,但叫他花8000~1億去台北市買個大安區大樓,他覺得他沒發瘋,錢不是這樣花的,錢還要再滾錢啊!2. 在當地有地緣關係,就算不考慮裡家人親戚近可以互相照應,至少管理附近主要資產方便,只要挑個當地夠大夠舒服的房子就好了,何必去台北市跟別人擠,還會有矮人一截的感覺,何必?3. 我若是個2億左右身家的小地主,我的生活就是盯好小孩、孫子,不要走歪,免得家產賠光都還不夠。另外,經常巡視生財工具的土地、店面,別被租客惡搞破壞。以上幾點,夠說明樹林地主不會跑去台北市的理由了,樓主參考參考~~