亞東醫院房價要噴了嗎!? Google全新辦公大樓在板橋遠東通訊園區

感謝世界龍頭公司,亞洲最大的研發中心不棄嫌的選在板橋這個昨日黃花的鳥地方!



(借用萬禧園圖片)


上面這棟只是前菜,下面這棟量體更大的正在興建中!

(上面和下面這兩棟大樓,總樓地板有五萬坪)


krissijr wrote:
感謝世界龍頭公司,亞(恕刪)


認真來說,台北市的發展已趨近飽荷,房價非常高,自然租金成本也高。

新北的面積是北市的六~七倍,人口比北市多,自改制 升格後,有較高的預算,有很多的建設,多個重劃區。

既然有土斯有財,新北未來應該會縮短與北市的差距。

你可以算一算,新北市這幾年來的建設,例如快速道陸路、 捷運 、重劃區,桃園市也是,所以猜測自改制升格後,這兩都增加了不少人口, 吸走了不少人口,也造成了北市人口這幾年不升反降,感覺北市過去的榮景似乎停頓甚至有些微衰退的感覺。
honfu wrote:
Google在遠東通...(恕刪)


不如努力進google,賺多一點買新板或北市
honfu wrote:
Google在遠東通訊園區興建全新辦公大樓
這麼大的新聞怎麼媒體都沒報導,全球網路龍頭Google加碼投資台灣成Google硬體研發中心,

未來Google的硬體研發都會在遠東通訊園區這棟大樓

新大樓在新北總圖後面,主體已經快做好了,Google預計明年搬入

新大樓可以容納4000名員工,Google員工只要稍有年資三四年以上的年薪都有2M台幣以上

再加上去年搬入遠東通訊園區的Synology Amazon ,這些世界級公司員工的年薪都接近主治醫師, 很多人甚至超過

光Google未來的4000名員工就超過十家醫學中心主治醫師數量

亞東醫院附近的房價要噴了嗎!?


沒噴喔, 但是慢慢往上爬!


遠揚加州最近一年內的成交均價已經高於歷年均價將近2萬了,而且高樓層已經站回60萬/玶 !







看來掛上 "與世界龍頭為鄰" 的廣告還是有用的!


lolwarden
都九年中古屋還要打廣告WHY??
peter722722
有部分是後來才賣的,跟地目變更有關喔
不曉得有沒有這麼猛,不過板橋周邊本來就不差了
krissijr wrote:
感謝世界龍頭公司,亞(恕刪)


是的 目前剛完工(內部可能還在裝潢)的TPK-D只是Google在板橋辦公園區的第一階段,真正的總部應該是目前還在興建中的TPK-E(進度地下層開挖)
光TPK-D、TPK-E這二棟辦公大樓的樓板面積應該就超過5萬坪,之後會有多少位Google員工進駐板橋遠東通訊園區,應該蠻可觀的

圖片來源: 劉培森建築師事務所臉書專頁


以下內容取自遠東新官網的2019年報,看來TPK-A已滿租,TPK-D、TPK-E被Google包了
目前板橋遠東通訊園區開發不到一半,僅僅這三棟辦公大樓的樓板面積推測已經約9萬坪,屆時全部開發完可能會有到20萬坪的辦公大樓量體,這還不含遠傳的雲端運算中心與在捷運出口旁預計興建商場的用地。
整個遠東通訊園區就業人口與亞東醫學中心的醫護行政人員應該會超過2萬人,而且大多是高薪的工作


資料來源:遠東新官網的2019年報

為創造土地資源運用與投資績效,本公司積極推動不動產開發、租售及經營管理業務,菁華開發區包括板橋「台北遠東通訊園區」、北市「遠企大樓」、新北第一高樓「百揚大樓」,涵蓋資通訊智慧科技產業專區、辦公大樓、購物中心等,推升地區繁榮與土地價值。「台北遠東通訊園區」第一棟辦公大樓(TPKA)已滿租,第二棟遠傳雲端運算中心(TPKC)獲頒「2019 第三屆台灣優良智慧綠建築暨系統產品獎―優良智慧綠建築設計類鉑金獎」。第三棟辦公大樓(TPKD)為科技大廠 Google 打造創新 Engineering Hub,帶動新北市經濟成長及地方區域繁榮、創造就業機會及協助產業轉型升級,推升台灣國際能見度。第四棟研發大樓(TPKE)已取得建照,預計 2022 年建成交付承租方。園區內高級住宅大樓總銷售坪數超過 7 千坪,預期將創造可觀住宅銷售收益。除板橋地區之外,內壢紡織廠已向桃園市政府提出土地變更申請,將進行都市更新計畫,預計籌設亞東醫院桃園院區及生技醫藥產業聚落,並結合鄰近元智大學及遠東國際會議中心等藝術建築,成為北台灣新地標。經營團隊戮力創造資產價值,推動地方經濟環境升級,土地成長價值為企業注入源源不斷的活水。
不要說噴,但起碼周邊的社區房價蠻保值的,通訊園區附近的高爾夫世界社區就沒有賠售










晚上到公園散步發現靠近亞東醫院旁的這塊地要蓋大樓了 (本來是停車場)



有人知道這棟大樓的用途嗎??
遠洋加州蓋得真是有夠醜
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