新莊房價真是ooxx~~~

tepsnrrl · 2012-11-25T14:22:31+08:00

本人三十一歲了和老婆存了五年存了二百萬每天都跟老婆吃泡面~結果今年開始找房子從上新莊找到下新莊新房子沒有一間買的起的~~真是ooxx~~有沒有跟我一樣的處境阿~~想買新莊的新成屋阿????想聽聽你們的意見~~ 給我點建議如何????謝謝大家~~想買新莊是因為工作和離家都近的關係???

而我一眼卻看不完

44分

11樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：40078095

實價登錄完全沒有參考價值嗎？
扣除異常極端值之外，大部分還是有參考價值的
只是依據物件不同當然有不同的單價了
這點大家自然要去研究跟分析

如果市價登錄是三十萬上下，你賣家當然不可能用十五萬去賣
但又有誰說買家就會用實價登錄的五折去買了？
十五萬可能出現，看是凶宅還是輻射屋、海砂屋
但賣家自然會挑平均值去參考，去設上下限
不知道怎麼一天到晚這麼多人在這邊喊說那個不具參考性
那下次你去買房子的時候
時價登錄三十萬我賣你五十萬好不好？
畢竟實價登錄不具參考性啊！

令人莞爾的言論一再出現

tepsnrrl

3分

樓主

tepsnrrl

個人積分：3分

文章編號：40078149

我也有點認同也~~他奶奶的如果我買一坪30萬我也不可能三十萬賣也除非被斷頭繳不出來~~我寧願租人也不要賣~@@~~~

而我一眼卻看不完

44分

13樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：40078162

新莊新成屋的價格真的是高不可攀，中古屋也是好不到哪去
但都能這麼有毅力存到兩百萬了，怎麼不考慮多等一下子？
另外，個人建議如果一定要買新成屋，那就買這幾個重劃區回跌下來吧！這些地區比較有新成屋新社區的感覺，其他夾雜在老舊巷弄的房子說真的住起來方便是方便，但就是環境整齊程度差一截

個人自己比較推薦十年左右的社區大樓啦！價格差很多，你也知道社區整體的水準了。
另外，你再等個一兩年，自備款兩百，再貸個幾百應該就很多房子買了。
不然，至少等奢侈稅兩年的期限過去再看看吧！
貸款要背一二十年，沒道理不能多花個一兩年再觀望看看！

msiwilliam

13分

14樓

msiwilliam

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文章編號：40078184

ckf5983 wrote:
這位大哥?
何謂買不起?
你們有2百萬的存款
怎會買不起?

如果你想買新屋
坪數又想要大的話
那當然總價就會高

以你的情形
去找一間中古屋
年份可能要舊一點
坪數不用太大
然後總價在1000萬內的房子
你就可以買了

真覺得還是買不起
就換地方買吧!
要不然就繼續用租房子就好了
或是像01這邊很多唱空的
繼續等下去
總有一天讓你等到跌價