yunyunhome wrote:
那裡靠台鐵很近，不會很吵嗎?
國泰系列的房子漲到比新成屋還貴耶...
...(恕刪)
以後汐止捷運走高架橋從溪邊轉彎到新台五路
等於國泰社區周遭都是高架運輸系統(屆時豈不更吵)
不過房價應該還會再上(個人觀點)
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另外小弟的淺見啦，汐止捷運如果照老朱的政見應該是會蓋，目前的新聞是說104年動工，如果要買汐止的話，包括交響月、國泰等大樓已經被炒得很高了、買的成本比較高，建議是在捷運站附近找好一點的老公寓或是華廈，一方面入手成本低、將來漲價的話幅度應該會比較大，再加上如果您是自住的話，等個三、四年應該也沒什麼影響 (不過前提是會蓋，就算不會蓋自住也沒差)
tonyangie wrote:
汐止幾各建案，有哪位...(恕刪)
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半點不由人 wrote:
不過 如果真的捷運路線如規劃的走新台五路
不用猜了，肯定是經過新台五路才有辦法從汐科站抵達汐止公所...
不然還能從哪呢?
我個人就覺得很怪，硬是在這麼小的空間轉到新台五路，應該繼續向前在汐止站設站就好
我想不能免俗的 當然就會因為捷運關係 開始會受到影響
不過 房價更高是跑不掉的
不過如果是我的話 就會選擇不要面對新台五路的戶數
不會因為捷運吵到 也不會像其他社區 距離台鐵很近
幾年後，台鐵捷運化完成後，火車班次變得更密集，噪音量只會更長、更大吧?
當然 喜歡新房子的人 就會去買新房
不過就location來說
國泰那塊 是真的要優於其他地區
這也是之所以很多人寧願買中古不選新房子的主要原因
還是要看個人喜愛囉
...(恕刪)
現在買房子的人，一住就是10年，甚至20年，當然要考慮更多因素
難道真的住到被噪音吵到受不了才要賤價賣嗎?
你自己嫌吵，別人不覺得?
房價還漲得起來?
更何況，國泰社區中古價格已經炒到相當於汐止新成屋的價格了
就算也會漲，肯定也比鄰近捷運站但沒那麼近的，漲得更少
現在選擇還多，必須住在將來很可能會非常非常吵的地方嗎?
雖有捷運的便利，但卻有捷運帶來的巨大噪音，而且汐止民生線主要繞路先經過內湖，然後才到市中心，這使得大多數汐止人很可能用不到捷運，台鐵反而是真正有幫助的
後年，台鐵捷運化完工，松山線也完工通車
也就是後年，搭乘台鐵，只需在松山站轉承松山線即可快速抵達上班地點(很多汐止人都是在松山捷運沿線(南京東路)上班的)，這才是汐止人真正需要的交通建設，而不是炒地皮用的汐止民生線(它通過大量空地的汐止工業區、內湖焚化爐、內湖五期)
也就是說被捷運吵到的住戶，未蒙其利，卻深受其害阿!
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說到潮濕,很多人都說汐止潮濕
的確,和台北比(內湖南港木柵等區以外)是相較濕度比較高
但是擇屋時選擇高樓層且座北朝南的物件會改善很多
座北朝南的物件一來火車聲會小很多(就國泰社區)二來免受冬天東北季風和北風直襲
國泰3房的物件都是2面採光,南面的陽台幾乎很乾,和東面的差很大
南面的陽台窗戶是整年開的保持空氣流通,雨停了或好天氣就會把東面的陽台窗戶打開通風
大雨連下好幾天才會開除濕機
國泰社區不乏高樓層而且多屬南北向(嚴格來說是南南東-北北西向)
夏天早上烈日只照得到陽台,冬天早上整個客廳都照得到和煦的陽光喔!
棟距的話,除了連興街兩側之外(其實也不小);棟距都很大,採光和通風都是沒問題的
會到汐止購屋係某個機緣來到汐科,發現有這麼一個社區,覺得環境很棒即為之嚮往
建成路那邊也不錯,只是交通沒那麼方便
以上是前揭時間在國泰社區尋屋and搬來汐止一年多載(both)的小小心得~
