Moerik wrote:
真的假的?巨蛋22p可以賣600多除非面河岸的高樓層或裝潢花不少錢...(恕刪)


這是真的,底下是我今年3~6月去看過的物件給你參考

D棟3F 面河室內一面牆被屋主喀掉,外面還被樹擋住,覺得格局不好又沒景觀仲介賣了570。
C棟16F 面板橋還是面河我忘了,裝潢格局我不愛但看的出來花不少,開價750萬賣了660萬(這是我聽到賣最高的價位,而且不同的仲介都提過,都說買方買到破紀錄的價格)
A棟6F 面板橋,這間我弟有下斡旋585萬結果沒買到(不含車位一坪26.65萬)。後來仲介說含車位賣了七百多萬(含車位約32坪)

之後就看不下去了,因為價格越開越離譜也買不下去,所以索性就不看等它跌吧。
文章已刪除

對於造成的困擾

請多多包涵
alfeddye wrote:
看了一下地籍資料
算起來主建物+附屬建物+公設
大約33坪左右
車位登記2坪多
...(恕刪)


車位2坪多...那應該是上中下三層的停車塔,如果是的話停車位應該估70萬。室內一坪以23萬計算的話是760萬,我想我會開800萬吧!還有,室內裝潢會對價格有影響,一坪可能會有影響到2萬(視裝潢而定)。金氏記錄的房價會比附近的巨蛋價格低10~15%。
目前住在哪,套房,隔音很差,樓上洗澡、沖馬桶聲音超大,晚上根本無法很早就睡。
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