tory0523 wrote:
永和老公寓是很可怕的...(恕刪)
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asimomattise wrote:
新莊離台北市遠?? 還好吧,15分內走環河接中興橋可以到西門丁算遠喔?
到信義區走市民高架也很快.
不錯的是,走二高一高又近.
到郊區也快,最近做了很多聯外高架.
反而中永和擁擠又難停車,到郊區又遠.
跟雙和比起來新莊感覺起來比較有潛力到是.
我也認同新莊比較有潛力
只是再怎麼有潛力
房價都比很難比上永和
大家都知道信義區很有潛力
但以一般住宅均價來說
還是大安區奪冠
永和路很小又擁擠是事實
但房價就是可以挺在台北縣前三名
p.s 就我從警界高層親戚獲得的內線消息
去年一年永和的吸毒案件查獲數量是台北縣最少的
第二少的是新店 不過兩者不會差很多
中和和新莊就不少了 是永和的4倍以上
三重比新莊多
令人意外的是 板橋又比三重更多(本來以為板橋治安會不錯的)
不過我個人認為
這些資訊也要人口數比較一下
永和人口真的比新莊人口少很多
不是引戰
單純分享聽到的訊息
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只是再怎麼有潛力
房價都比很難比上永和
大家都知道信義區很有潛力
但以一般住宅均價來說
還是大安區奪冠
永和路很小又擁擠是事實
但房價就是可以挺在台北縣前三名
p.s 就我從警界高層親戚獲得的內線消息
去年一年永和的吸毒案件查獲數量是台北縣最少的
第二少的是新店 不過兩者不會差很多
中和和新莊就不少了 是永和的4倍以上
三重比新莊多----? 不相上下吧 三重和新莊 廟會多 何況 新莊人口多 相對治安差!! 重劃區帶進來人口 將來治安
惡化機會更高!!
令人意外的是 板橋又比三重更多(本來以為板橋治安會不錯的)----板橋本來治安就比三重差!! 現在色情行業也在--------------------------------------------------------------萌芽!
不過我個人認為
這些資訊也要人口數比較一下
永和人口真的比新莊人口少很多---------所以大大的意思是 人口多的話 就不相上下囉!
-----------------------------------------------
你這樣講 讓我想到
板橋人口最多 再來中和 新莊 三重
理論上 人多的地方 治安會比較差也比較亂 所以 我覺得 以後 新莊治安會更差!! 依人口成長推論! 僅供參考~
板橋因為警力多 所以會壓抑住!
再來永和幾乎是北縣房價第一名! 板橋治安差 卻都是北縣房價第三名!
所以 治安 和房價 不完全相等!
有淺力不表示房價會高 新莊 就是一例!
你講的治安問題 之前就知道了 學區問題也是 講到學區 新莊也是很差 沒幾所有名的 三重和新莊差不多 因為小孩都不念書 愛混廟會 所以給人刻板印象就是學區差吧!不過我觀察到 三重好像廟宇越來越少了 感覺中和那邊增加很多 還有三重天台也沒落很多 幾乎沒有人潮 那些小混混不知道去哪邊生存了! 還有很怪的事 治安區差的地方 竟然 學區也不錯! 例如板橋! 所以 很多因素加總 買屋 還是買附近 習慣的地方吧!
我觀察到的房價是 永和 > 新店> 板橋>三重,中和>土城,蘆洲>新莊,汐止>樹林...
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大腳會員 wrote:
三重比新莊多----? 不相上下吧 三重和新莊 廟會多 何況 新莊人口多 相對治安差!! 重劃區帶進來人口 將來治安
惡化機會更高!!
令人意外的是 板橋又比三重更多(本來以為板橋治安會不錯的)----板橋本來治安就比三重差!! 現在色情行業也在--------------------------------------------------------------萌芽!
永和人口真的比新莊人口少很多---------所以大大的意思是 人口多的話 就不相上下囉!
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你這樣講 讓我想到
板橋人口最多 再來中和 新莊 三重
理論上 人多的地方 治安會比較差也比較亂 所以 我覺得 以後 新莊治安會更差!! 依人口成長推論! 僅供參考~
板橋因為警力多 所以會壓抑住!
再來永和幾乎是北縣房價第一名! 板橋治安差 卻都是北縣房價第三名!
所以 治安 和房價 不完全相等!
有淺力不表示房價會高 新莊 就是一例!
你講的治安問題 之前就知道了 學區問題也是 講到學區 新莊也是很差 沒幾所有名的 三重和新莊差不多 因為小孩都不念書 愛混廟會 所以給人刻板印象就是學區差吧!不過我觀察到 三重好像廟宇越來越少了 感覺中和那邊增加很多 還有三重天台也沒落很多 幾乎沒有人潮 那些小混混不知道去哪邊生存了! 還有很怪的事 治安區差的地方 竟然 學區也不錯! 例如板橋! 所以 很多因素加總 買屋 還是買附近 習慣的地方吧!
我觀察到的房價是 永和 > 新店> 板橋>三重,中和>土城,蘆洲>新莊,汐止>樹林...
你的說法太引戰了
一定會有人抗議
不貶抑任何一地的居民
我用數據來就事論事
板橋 55.2萬 5.5X
中和 41.3萬 4X
新莊 39.9萬 4X
三重 38.6萬 5X
新店 29.2萬 1.5X
土城 23.8萬 1.5X
永和 23.7萬 X
若將人口數都縮到和永和一樣時
治安排序為
永和>新店>土城>中和>板橋>新莊>三重
其中 永和,新店,土城是明顯領先群,中和,板橋,新莊差不多,最差的是三重
從數據上看起來,土城反而比我想像中好很多
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治安排序為
永和>新店>土城>中和>板橋>新莊>三重
其中 永和,新店,土城是明顯領先群,中和,板橋,新莊差不多,最差的是三重
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治安差的數據在哪 請提供出來!! 不然也是人云亦云!
好笑的事 你人口數縮到和永和一樣時 犯罪案件也會等比例下降啦!!
不知道你數學好不好就是囉! 還有一般通則~~人口越多 治安相對較差 也比較亂!!
買同一棟大樓 人口數多 相對雜亂 治安也會有疑慮 相對的 人口多 治安也會差!
人是會遷徙的 治安差 就會往治安好的地方移動 三重治安差 就往新莊移動 幾年前數據就可以看出
我也是有認識警察朋友!
三重已經有些沒落了 網友說三重天台最亂 我到覺得沒有
因為都沒什麼人了 星期六日晚上去見不到幾各年輕人!
你說治安差 我到覺得soso
只是 我在板橋夜市看到 小混混當街砍人 三重夜市我倒沒見過! 路人 也還好 正妹也不少!
永和樂華夜市 倒是ok 人看起來都是白領的! 中和興南夜市就覺得很亂 黑衣人和警察好多! 也沒啥人氣!!
新店 沒夜市 如果有 我沒去過~ 新莊夜市 小混混倒是不少 夜市裡面 整串就好幾間廟!!
有空就去走走各地的夜市 大該就差不多是那邊的治安狀況!
以此推論 永和治安的確不錯! 中和的治安 我認為最差!
這是我買屋前去看屋得來的心得!
永和房價會高不是沒有原因的!離北市近 學區好 人口素質優 生活機能強
如果是新莊 那就...離北市遠 學區差 人口素質也low 生活機能 普通 房價會低不是沒有原因
近期拜副都心之賜 房價才拉高 不過 本質沒變 房價最終還是會修正
至於中和 感覺治安差 不過 他離北市畢竟只有一橋之隔 加上離永和近 所以 房價也在很前面
不管如何 房價 就是 很客觀的總和評比!! 永和 新店 板橋 三重中和... -------以上僅供參考~
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大腳會員 wrote:
治安差的數據在哪 請提供出來!! 不然也是人云亦云!
好笑的事 你人口數縮到和永和一樣時 犯罪案件也會等比例下降啦!!
不知道你數學好不好就是囉! 還有一般通則~~人口越多 治安相對較差 也比較亂!!
你講的有道理,不過單純就數據,我只能這樣算
我舉一個數學過程
永和人口 23.7萬 板橋人口 55.2萬
如果永和是X 等比例放大 板橋應該是2.329X
可是板橋是5.5X
除了人多 犯罪率會超過等比例放大倍數
裡面更隱藏更深的意義 不過這會引戰 我就不明說了
其實我當時也有聽到台北市的狀況
不過我沒有拿筆抄
只能憑印象
我只能說 單就吸食毒品這個類別
文山區人口 26.1萬 可是卻只有 2/3 X
(2/3X是台北市最低)
人口比永和更多 卻沒有比永和更多吸毒人口 反而更少
代表的意義是?
聰明如大腳兄 一定知道我暗示的意義
我們2人就不要明說好了 一定會引戰
p.s如果大腳兄有興趣
我可以去問一下 大安 信義區的狀況
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板橋的面積是永和的快五倍 人口數也是兩倍多 難免有地方龍蛇混雜
以板橋來說 過府中站至亞東醫院站的區塊 由於開發的早 市容雜亂 治安相對於板橋其他區而言 也是較差的地區 同時也反映在房價上
所以說永和房價高於新店 板橋 實在是很沒想法的評論
以板橋或新店來說都可劃分好幾個與永和一樣大的區塊了 以此種綜觀整個行政區的來評論 實在不夠專業
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不好意思 我猜你是板橋人吧 我本來就不是很專業
只是說說討論各地治安情況! 其實 江子翠 治安也不是很好 我主管就這在那邊的大樓 他說那邊有間酒店
還滿大間的! 也是有點... 我是很久沒去 不知道有沒有搬走 還是越開越大間~
市容雜亂 開發的早 --------------不是房價低的主要原因啦!! 永和 就是符合你說的!!
哪她房價應該是最低的啦!! 不是嗎! 那板橋的新板特區應該是北縣最高的! 可是並不是 而是老舊市區的永和第一!
為什麼!?
以上言論僅供參考~
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