steve.liu wrote:
感謝各位大大的分析,...(恕刪)
其實事實比較像是:新北市沒有可以與永和相比的區域。
新北市生活機能可以與永和相比的,生活環境與整體居住品質就稍稍不及永和,人口組成也不及永和單純;
(承Liu大說的:永和就是一堆買不起台北市的老公務員住的啊!除了假日打打麻將逛逛公園,平常跟鄰居搶搶車位練練嗓子,選舉時插插旗子搖旗吶喊助威一番,平常還真是都低調得可以。)
這類型的代表就像是板橋車站一帶,或是新莊、三重。
有人可能會提到新板特區或是新莊副都心,新板或是新莊副都心的住宅,就生活機能而言是尚在發展中或是仍未發展,商家還在進駐,集成效應也還不明朗。
不像永和是成熟商圈,且商家與住宅交錯。
而且上述區域因為投資客的集中,比較之下永和的物件在價格上搞不好還比較有吸引力。
再以進入台北市的交通條件相比,永和還是好過這些地方。
生活環境與物件條件好過永和的,生活機能與交通便利性就不及永和。
新北市的新市鎮大概可以算是代表,如大家熱烈關注的三峽、林口。
加上都更困難,所以物件釋出就更少了;經常處於供需失衡的狀態,價格自然容易居高不下。
而且Liu大講話一下變得好客氣,這樣叫人好不習慣,我們才是小弟啦……
大哥一直來跟我們搶板凳坐,讓我們的屁股好尷尬啊……
