豪哥大 wrote:
金銀大樓是永和最著名...(恕刪)
你說的應該是當時的金馬車西餐廳吧? 那次的大火是挺大的, 但沒聽說有人死亡耶??
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小弟原本住華夏技術學院附近
因為附近有 元利和平 把整個區塊的房價拉高哩
從原本2011/11 時的 20/p 變成 2012/04 26/p
小弟就跟當時的房仲 講清楚是要換屋
之後小弟先小賠售 然後再回租
邊賣邊買的過程中 比價約比了快2個月
從 未來捷運站景平站 比價比到 成功路及秀朗路沿線
最後終於買到 永和 秀朗路二段5樓 (近得和路 成功路交叉口)
那邊是一個5樓社區公寓
獨立社區 比獨棟公寓好的是有管理
約 32p 總價 1040w
是一對好夫妻 因為膝蓋不方便 所以低價賣出給我們
依照小弟比價的經驗
永和秀朗地區跟中和秀山地區
!!!! 不可能不漲
因為
1. 捷運 有捷運環狀線跟捷運南北線加持
2. 公車 過個橋就到公館 275/敦化 幹線 貫穿整個區域 尖峰時段 3-5 分就一班公車 直達忠孝敦化站
3. 環境 國中小 學區完整
4. 購物 市場賣場及麥當勞屈臣士 一個也不缺
5. 運動 永和運動中心也在秀朗地區 河濱公園也近
6. 出租 格橋就是 台大 師大 及 台技 不怕沒租客
最重要的是 房價貴的地方 永遠是貴 就像 炒出來的林口三峽 房價還是不如泰山土城 來的有勁
秀朗地區 應是 永和算前面開發的地方 以前秀朗也是永和房價數一數二貴的地方
除秀朗 小弟也曾看過 仁愛特區 那邊的價錢比秀朗 更貴
但很明顯是被炒出來的
永和 要找好居不容易 但看到哩就要快下手 要不
就是一大堆人不願意賣 你殺低價 他也不賣
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