中山路三段碧瑤捷運首席

請問你後來跟老婆和捷運首席談得如何.
可以跟我分享一下嗎?
蔡大哥 ~
明年3月新莊捷運只會通到新莊站,因為機電迴路的關係,所以明年輔大站會不會通車還有得等囉~至於離這建案最近的捷運 (樂聲療養院)更不用說了...總歸一句明年輔大線以後的不用考慮捷運會不會通.
而下新莊這裡的新建案若真的賣超過30/p,那就只能說您錢多多準備被套吧~~~

痞痞蔡 wrote:
前幾次去談,價格都很...(恕刪)
說得好,我也不想成為屋奴.更何況下地點明明是接近桃園的地方. 地點又是在馬路斜坡上,離捷運也要十分鐘的路程,對面又有基地台.旁邊又有養鴿戶.附近又沒什麼生活機能,就讓有錢人去玩這種無窮止盡的金錢遊戲吧.
這個建案感覺看房的人不是很多~~
1P要30多萬的房子~~不是一般上班族能買得起
龍安路的富XX下1P就要30多萬了~~~
新莊的新房~~~沒有300萬頭期款~~~
我想也買不起吧!!
補充報告一下昨天來去首席跟鳳翔逛逛的結論

首席開價約40W/P,就兩種房型,3房約40P,4房約50P,"一定"要買車位(約170W-200W?!)
淤字型(U)的基地,(U)的下方面對中山路三段,(U)的上方面對「一片空地」,喝了杯茶,吹吹冷氣。
嗯,謝謝!!祝生意興隆,不用聯絡了..... 小弟賣肝也買不起....

再轉去乙工地的鳳翔
嗯!!面中正路的B棟,開價「也」是近40W/P,後面的(靠鳳山路)大約31W/P
個人覺得社區不錯,公設超完善,基本上周末都可以窩在社區了。
不過,甚麼時候乙工地的房子也要30-40W了!!!!!!!!!
隨便哪一間就是開價1100W,我認了....

回家繼續想辦法多賺點錢....
一樣的錢我會買富利天廈
離捷運站比較近
屬於附近的地標~地理位置相對比較好
可以參考看看
一樣的錢我會買富利天廈
離捷運站比較近
屬於附近的地標~地理位置相對比較好
可以參考看看

靠近中山路及龍安路再便宜也不要,因為落塵量及噪音就會嚇死你‧‧;

炒新莊捷運題材是不存在的;新莊捷運機場捷運通車後,整個新莊房子都
可算是捷運住宅!
無圖示hijack5702
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2011-11-06 16:43 #107
文章編號: 31791518
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離捷運站比較近
屬於附近的地標~地理位置相對比較好
可以參考看看

靠近中山路及龍安路再便宜也不要,因為落塵量及噪音就會嚇死你‧‧;

炒新莊捷運題材是不存在的;新莊捷運機場捷運通車後,整個新莊房子都
可算是捷運住宅!
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我想請問一下,你指的落塵量及噪音是什麼意思,可以再說得仔細一點嗎?
另外,我有聽說龍安國小這邊有一段斷層帶,是真的嗎?
會有什麼影響嗎?
痞痞蔡 wrote:
落塵量及噪音...(恕刪)


落塵量跟噪音應該指的是中山路那邊車流量很大,所以相對的汽車廢氣多,落塵量高吧!

你說的應該是山腳斷層,以下這篇有寫斷層可能經過龍安路的雙鳳公園
http://www.cgu.org.tw/2004jga/dach/paper/06/06-P-090.doc

但問題不在新莊泰山五股,如果山腳斷層真的發生地震,整個大台北都很危險,之前炒的很兇的核電廠也在影響範圍內喔
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/sep/16/today-t1.htm

這篇非常詳細 http://cgsweb.moeacgs.gov.tw/CGSWeb/result/Environment/Web/guide.htm

依據中央地質調查所臺北都會區地下地質與工程環境調查研究計畫在五股地區及關渡北投地區的地質鑽井及彙整台北市西緣重大工程的地質鑽探資料顯示,山腳斷層從樹林以北起始,沿著林口台地旁邊經過迴龍、泰山、五股,轉到關渡、北投,並推斷這條斷層進入陽明山後繼續延伸到金山及金山外海,全長四十公里以上。
在中山路三段邊間戶住了十八年的經驗,被落塵量和噪音折磨了十八年;
另外我的房子還有西曬問題,颱風來時臨大馬路空曠,風雨聲也很大這些
都是要注意!
建議買在巷子內高樓層不要面臨二省道。


八年前就算新莊捷運已動工了,但景氣轉差我房價照樣被腰斬不到8W/P,
當心點!價格反轉下來是很快的!
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