林口購屋時機

Sarah Lee

6分

91樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52754417

所以現在買新建案只是給無良建商賺！！！姚住扶輪公園旁的社區

fonzerd

439分

92樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：52758852

Dent wrote:
姚連地夠狠! 在這個...(恕刪)

好像罵錯人了吧
無良的是那些地主吧.....
買地就那個成本
你還希望蓋出來的房子賣多少？
覺的建商好賺怎麼不自己買地來蓋？

不懂的拼命罵建商
都不知道現在房價為什麼在貴
還紅土跟地板冒水都出來了.......
真的是很無言

Sarah Lee

6分

93樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52760813

近年建商賺多少?不用說看財報就知道?無須F大替他們辯解?台灣人生活已經很辛苦了，炒房都該死該下地獄

地主建商仲介投資客應該是房價推高四大惡人，F先生莫非也是...。呵

林口潮濕風大也是事實，老人小孩比較容易生病，我好幾位朋友後來還是搬回北市，所以要買的還是要想一下。

shijuei

1102分

94樓

shijuei

個人積分：1102分

文章編號：52761950

建商不過是加工業，不打地主打建商打買房人，本末倒置。
認為建商很好賺，大咖都是上市公司，不會去當他們的股東分享暴利嗎？
覺得林口不適合居住的人就別再說林口房價太貴，好像買林口的人都是錢多人傻。

Dent

618分

95樓

Dent

個人積分：618分

文章編號：52765505

fonzerd wrote:
好像罵錯人了吧無良的...(恕刪)

並不是在罵他,
只是覺得對他的景仰,如滔滔江水,綿綿不絕而已.

事實上我也看好林口,最近也才買一戶,可是這個節骨眼這筆成交出來,
不知道會不會又有甚麼打房怪招出現...

Sarah Lee

6分

96樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52765587

請您去看一下過去五年的上市櫃建商的財報毛利率，我們再來討論

shijuei wrote:
建商不過是加工業，不...(恕刪)

Sarah Lee

6分

97樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52765653

建商就是花一個小錢買一小塊地來鞏自己的房價，他們林口多少地都養了多少年?成本多低?

持有成本早就大不同，拿塊小的拱旁邊大的，騙死一堆善良的台灣老百姓。還有該死的投資客...一起哄抬...成為吃人不吐骨頭的食物鏈

林口有個現象，兩房很快被投資客吃掉，三房不太好成交，四房根本賣不掉...

Dent wrote:
姚連地夠狠! 在這個...(恕刪)

fonzerd

439分

98樓

fonzerd

個人積分：439分

文章編號：52765800

Sarah Lee wrote:
請您去看一下過去五年...(恕刪)

妳也可以去看看蘋果手機的財報阿
一隻IPHONE6的成本不用一萬
他賣妳3萬
賺妳2倍耶！！！

建商賺多少？扣掉成本有一倍嗎？有0.5倍嗎？

但是妳卻拿iphone！
何解？

只是因為妳單純想買房然後買不起

多去賺點錢吧
再過個10年20年的
妳就買得起了
乖～

6161

290分

99樓

6161

個人積分：290分

文章編號：52765938

Sarah Lee wrote:
拿塊小的拱旁邊大的

看一下實價登錄好嗎?

至少前30筆,
上萬坪的價格,
有的比這個高,有的低一點,

還有的是住宅區,容積率低40%,
一堆170以上的.
算起來也比215萬的商業區貴.
其實還有很多低密度土地,容積低商業區70%,成交70萬接近上萬坪,
算起來也比215萬貴.

這個只是其中之一的小土地交易,
沒辦法拱其它土地,
因為類似的價格太多了,
所以我前面說這是扶輪公園周邊土地的行情價,

我這種非房地產的業餘人士,
隨便都可以找到資料,
發言可以專業一點.

房價未來漲跌因素多,
如果會跌,
那些買幾千幾萬坪高價的建商,
就套牢,超級大損失,

對於希望建商下場淒涼的人來說,
不是很好嗎?

Sarah Lee

6分

100樓

Sarah Lee

個人積分：6分

文章編號：52765972

是呀~就很多潘仔被你們這種無良投資客削呀

我有錢也不想被你們削

我再笨也不會笨給你這種咖

你也要乖乖唷

fonzerd wrote:
妳也可以去看看蘋果手...(恕刪)

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