turboiron wrote:
哈哈哈L大比我更狠好...(恕刪)
是我第二次去時，那小姐有說過后棟低樓層的二樓有機會在34，倒是沒多久后，
三個月前，台灣房屋跟我講，現在出32就可能賣了!? (后棟)
不知道是真是假?!
個人積分：4689分
文章編號：20001025
個人積分：0分
文章編號：20011423
個人積分：29分
文章編號：21906373
個人積分：4689分
文章編號：25039175
日前，該建設公司因"一屋二賣"!!
被人家告，判決最近下來了，請參考!!
這又是小蝦米，戰勝大鯨魚的一個真實案例!!
判決部份內容:(詳如司法院判決 99,訴,1216)
上列當事人間請求給付違約金事件，本院於中華民國99年12月14
日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告逢麒建設股份有限公司、豪麒建設股份有限公司應給付原告
新臺幣貳拾伍萬元，及自民國九十九年五月十九日起至清償日止
，按年息百分之五計算之利息。
被告許陳月芳應給付原告新臺幣貳佰伍拾陸萬元，及自民國九十
九年五月十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告逢麒建設股份有限公司、豪麒建設股份有限公司
負擔十分之一，餘由被告許陳月芳負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣捌萬肆仟元或等值之香港商香港上
海匯豐銀行股份有限公司無記名可轉讓定期存單供擔保後，得假
執行；但被告逢麒建設股份有限公司、豪麒建設股份有限公司如
以新臺幣貳拾伍萬元為原告預供擔保，得免為假執行。
本判決第二項於原告以新臺幣捌拾伍萬肆仟元或等值之香港商香
港上海匯豐銀行股份有限公司無記名可轉讓定期存單供擔保後，
得假執行；但被告許陳月芳如以新臺幣貳佰伍拾陸萬元為原告預
供擔保，得免為假執行。
一、原告主張：
(一)原告於民國98年5 月25日與被告逢麒建設股份有限公司（下
稱逢麒公司）、豪麒建設股份有限公司（下稱豪麒公司）簽
訂房屋買賣契書書，並與被告許陳月芳簽訂土地買賣契書，
約定原告向豪麒公司、逢麒公司、許陳月芳買受「家麒文化
」社區中之門牌新北市○○區○○路65-1號11樓房屋、地下
3層停車位1個，及坐落之基地（即同市○○○段第二崁小段
182號土地，權利範圍10萬分之311）（下稱系爭房屋、土地
或系爭房地），房屋價金為新臺幣（下同）740萬元（原契
約價金810萬元，折讓70萬元），土地價金1,570萬元（原契
約價金1,720萬元，折讓150萬元），原告已依約給付土地簽
約金256萬元，房屋價金25萬元，計281萬元，餘款預定於貸
款銀行對保完成後陸續給付。當時正好遇房地景氣勁揚，不
動產普遍銷售價格提高，原告聽聞被告對銷售折讓價格有意
見，遲遲不見辦理對保事宜，乃發函催告被告對保，並辦理
系爭房地之所有權移轉登記，惟被告竟以原告就保全監控、
車道設計及垃圾暫存處等事項提出意見為由，拒絕辦理對保
及房地所有權移轉登記，並片面提出無條件解約之要求，經
原告發函解釋僅為良性建議，並不影響買賣意願，催請被告
依誠信履約，並請求新北市政府消費爭議調解委員會調解，
但被告仍藉詞推諉，嗣又以原告配偶提出詐欺罪刑事告訴為
由，再度主張無條件解約，並簽發支票退還原告已繳價款，
近日原告調取系爭房地之登記謄本後，發現系爭房地業於98
年11月6 日以買賣原因登記移轉予第三人陳金源，意即被告
已將系爭房地轉售予他人。
個人積分：2分
文章編號：25039719
個人積分：4689分
文章編號：25053973
個人積分：393分
文章編號：25072115
個人積分：75分
文章編號：25175370
個人積分：10分
文章編號：25213026
個人積分：1分
文章編號：25219190
關閉廣告